291m² commercial

Les surfaces de bureaux et de pratiques dans l'ensemble immobilier "7 am Park" sont situées au cœur du quartier tendance en plein essor de Winterthur Neuhegi. Devenez-en partie ! - Surface louable de 291 m2 au 2e étage - État des lieux : gros œuvre 2 - Locaux baignés de lumière - Ascenseur et installations sanitaires dans l'escalier à partager. - Choix de couleurs et de matériaux raffinés pour les espaces communs - Technique de bâtiment moderne avec, par exemple, une installation photovoltaïque sur le toit, des bornes de recharge électrique dans le parking souterrain, de la fibre optique et une ventilation/climatisation. - Places de parking pour clients disponibles, zone bleue à proximité immédiate - Arrêt de bus Schlossäcker juste devant la maison - La gare d'Oberwinterthur et Neuhegi sont accessibles en environ 7 minutes à pied. - Un centre de fitness a loué les locaux du rez-de-chaussée, les 109 unités d'habitation sont occupées. - Informations supplémentaires : [ www.7ampark.ch/gewerbe/angebot ](http://www.7ampark.ch/gewerbe/angebot) **_HIGHLIGHT_ ** Le loyer est échelonné et se compose comme suit (durée minimale de 5 ans, calcul pour une surface de bureau de **291 m2** ): **Loyer pour la 1ère année : CHF 4'470.85 par mois, net** (CHF 185.00 m2/an) **Loyer pour la 2ème année : CHF 4'712.50 par mois, net** (CHF 195.00 m2/an) **Loyer à partir de la 3ème année : CHF 4'954.15 par mois, net** (CHF 205.00 m2/an) Nous serons ravis de vous conseiller sur les différentes possibilités. Nous nous réjouissons de votre prise de contact. _Les visualisations et les photos présentées sont protégées par le droit d'auteur et ne peuvent pas être utilisées par des tiers._