Appartement de 4 ½ pièces

Disponible dès le 1er janvier 2027, ou à une autre date d'un commun accord.
Découvrez ce duplex de 4,5 pièces unique et baigné de lumière, situé dans un immeuble entièrement rénové à Langnau am Albis. Situé dans une extension de toit nouvellement construite, cet appartement distinctif combine confort contemporain, charmant style vintage scandinave et détails architecturaux de caractère.
Avec trois chambres, deux salles de bains, un grand balcon et une galerie polyvalente à l'étage supérieur, cette demeure exceptionnelle offre un espace de vie généreux dans un quartier paisible et familial, avec un excellent accès à la nature, aux commodités locales et à Zurich.
L'Appartement
Le hall d'entrée spacieux offre un accueil chaleureux, avec de généreux rangements pour les manteaux et les objets du quotidien.
Deux chambres confortables sont situées au niveau principal, dotées de plafonds en lambris de bois clair, de toits partiellement en pente et d'un revêtement de sol en stratifié effet chêne. Une chambre peut accueillir un lit de 160 × 200 cm, tandis que la troisième chambre dispose d'un lit de 135 × 190 cm avec des rangements pratiques en dessous.
La salle de bains principale de grande taille comprend à la fois une douche et une baignoire, des installations élégantes et de belles dalles de sol sombres.
Au cœur de l'appartement se trouve une cuisine moderne et ouverte, entièrement équipée pour les cuisiniers les plus enthousiastes. Les équipements comprennent une table de cuisson à induction, un lave-vaisselle, des plans de travail en granit foncé, un four surélevé, un four à vapeur, ainsi qu'un grand réfrigérateur et un congélateur. La salle à manger adjacente peut accueillir confortablement six personnes.
L'espace de vie et de salle à manger lumineux et ensoleillé s'ouvre directement sur un grand balcon, offrant de magnifiques vues dégagées sur la forêt environnante et le parc naturel voisin.
Un superbe escalier en colimaçon en bois mène à l'étage supérieur, où une galerie crée un espace de vie supplémentaire polyvalent. Ce niveau comprend une chambre principale privée avec de nombreux rangements et une salle de bains attenante avec douche et toilettes.
La mezzanine offre également de l'espace pour un bureau dédié, un second espace de vie avec une grande télévision, ainsi qu'un coin confortable pour la lecture, la détente ou la méditation.
De grandes fenêtres de toit inondent l'appartement de lumière naturelle, tandis que la combinaison de matériaux chaleureux, de caractéristiques architecturales distinctives et d'un design d'inspiration scandinave crée un foyer accueillant et plein de caractère.
Caractéristiques et Commodités

• Trois chambres et deux salles de bains
• Grand balcon avec de magnifiques vues
• Cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils haut de gamme
• Salle à manger pouvant accueillir six personnes
• Galerie à l'étage supérieur avec espace de travail et espace de vie supplémentaire
• Buanderie privée avec lave-linge et sèche-linge
• Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur
• Revêtement de sol en stratifié effet chêne dans les chambres et le couloir
• Généreux rangements intégrés
• Accès par ascenseur
• Place de parking extérieure disponible pour CHF 80 par mois

Emplacement et Environnement
L'appartement bénéficie d'un emplacement central mais paisible à Langnau am Albis, offrant un excellent équilibre entre commodités quotidiennes et accès à la nature.
Commerces et commodités quotidiennes
Les supermarchés Migros et Denner sont idéalement situés de l'autre côté de la rue. Coop et d'autres magasins du centre du village sont à environ cinq minutes à pied. Les autres commodités incluent des pharmacies, un magasin de produits biologiques et une épicerie fine.
Excellentes connexions vers Zurich et Zoug
La gare se trouve à environ huit minutes à pied, avec un trajet d'environ 20 minutes jusqu'au centre-ville de Zurich. Zurich est également accessible en voiture ou à vélo, avec des pistes cyclables dédiées. Zoug est à environ 15 minutes en voiture, selon le trafic.
Environnement familial
Les jardins d'enfants, les écoles primaires et secondaires sont à proximité. La Zurich International School (ZIS) à Adliswil est également accessible.
Un emplacement idéal pour les amateurs de plein air
La région environnante offre d'excellentes opportunités de randonnée, de VTT, de cyclisme sur route, de course à pied, de natation, de tennis et de squash. Des sentiers pittoresques le long de la Sihl et des parcs naturels voisins sont...