Maison individuelle de 5 ½ pièces

Recherche de locataire de remplacement – Reprise entre février et avril 2027 selon accord

Nous recherchons un locataire de remplacement pour une maison individuelle moderne et spacieuse de 5,5 pièces à Kallnach. La maison est située dans un quartier résidentiel calme et propice aux familles et offre beaucoup d'espace, des pièces lumineuses, des équipements de haute qualité ainsi qu'un magnifique jardin entièrement clôturé.

Construite en 2011, la maison s'étend sur quatre niveaux d'habitation et dispose également d'un grenier. Grâce à une répartition généreuse des pièces, une connexion par fibre optique et des prises réseau dans toute la maison, elle est également excellente pour le télétravail. Idéal pour les familles, les propriétaires de chiens ou les couples qui apprécient un espace de vie spacieux et un environnement calme.

Habitation et équipements

• 5,5 pièces avec environ 220 m² de surface habitable
• Pièces spacieuses et baignées de lumière
• Cuisine moderne et spacieuse avec des appareils de haute qualité, dont une table de cuisson à induction et un cuiseur vapeur
• Spacieux espace de vie et de salle à manger avec un poêle suédois chaleureux
• Spots encastrés au plafond dans toute la maison
• 2 salles de bain : l'une avec douche, l'autre avec douche et baignoire balnéo (whirlpool). Les meubles de salle de bain, initialement rouges, ont été entre-temps recouverts d'un film blanc. Le film peut être retiré sur demande.
• 2 toilettes pour invités séparées (sous-sol et rez-de-chaussée)
• Spacieux comble avec de multiples possibilités d'utilisation
• Grenier supplémentaire et petit local serveur
• Connexion par fibre optique et prises réseau dans toute la maison
• Plancher chauffant avec pompe à chaleur écoénergétique
• Ventilation de confort pour un climat intérieur agréable
• Stores électriques dans toute la maison
• Moustiquaires à chaque étage
• Lave-linge et sèche-linge
• Pratique chute à linge sur plusieurs étages
• Système d'aspiration centralisé avec prises de tuyau à chaque étage ainsi qu'un tuyau d'aspiration extractible dans l'armoire de cuisine
• Garage double avec porte électrique, télécommande radio et accès direct à la maison, ainsi que des places de parc extérieures supplémentaires

Jardin et espace extérieur

L'aménagement paysager comprend environ 518 m², dont environ 200 m² de pelouse. La parcelle est entièrement clôturée et offre beaucoup d'espace pour les familles et les propriétaires de chiens.

L'espace extérieur comprend une grande terrasse couverte avec stores solaires électriques ainsi qu'un coin feu dans le jardin.

L'aménagement du jardin devra continuer à être entretenu par les futurs locataires.

Autres particularités

Une table de billard et un téléviseur font partie de la location et sont à la disposition des nouveaux locataires.

L'équipement home-cinéma existant avec écran, projecteur et système sonore peut être racheté sur demande.

Les animaux domestiques sont autorisés après accord.

Données clés et conditions de location

• Lieu : 3283 Kallnach (BE)
• Année de construction : 2011
• Pièces : 5.5
• Surface habitable : env. 220 m²
• Surface de la parcelle : 910 m²
• Aménagement paysager : env. 518 m², dont env. 200 m² de pelouse
• Loyer mensuel : CHF 4'950.
• Électricité et eau : selon l'expérience env. CHF 500.– par mois, selon la consommation
• Disponibilité : dès février 2027, selon accord

En cas d'intérêt, nous nous réjouissons de recevoir votre message et nous donnerons volontiers de plus amples informations ou conviendrons d'un rendez-vous pour une visite.