Appartement de 2 ½ pièces

REPRENEUR RECHERCHÉ
Je suis l'actuel locataire et je cherche un repreneur pour l'appartement de 2.5 pièces dans lequel je réside : Residenza Etra, Via Oscar Camponovo 1a, 6832 Pedrinate (Chiasso). Construction récente de 2021, située dans un endroit calme au milieu de la verdure, à 3 minutes de la frontière italienne et à proximité des commerces et services de Chiasso.

L'APPARTEMENT

• 2.5 pièces, env. 56 m² : salon avec cuisine ouverte, chambre à coucher, salle de bain avec douche
• Terrasse couverte d'env. 13 m² avec accès direct depuis le salon et la chambre à coucher, côté forêt avec vue sur la verdure
• Grandes surfaces vitrées, très lumineux
• Agréablement frais en été, même sans climatisation
• Ascenseur

INCLUS DANS LE LOYER

• Place de parc en garage
• Cave
• Place réservée dans la buanderie commune pour sa propre machine à laver et son propre sèche-linge (appareils non compris)

COÛTS

• Loyer net CHF 1'170 + acomptes de charges CHF 120 = CHF 1'290 par mois
• Internet et TV à contracter séparément auprès de son propre fournisseur
• Garantie de loyer : 3 mois de loyer (CHF 3'870)

DISPONIBILITÉ
Dès le 1er novembre 2026.

CONDITIONS
Le contrat de bail sera conclu directement avec le propriétaire aux conditions actuelles, sous réserve de son approbation. Pour la candidature : extrait récent de l'office des poursuites, les 3 dernières fiches de salaire ou contrat de travail, pièce d'identité ou permis de séjour.

L'appartement est loué non meublé. Les deux photos sans meubles (terrasse et salon) montrent un appartement identique dans le même immeuble. Visites sur rendez-vous, également le soir et le samedi.