5000m² objet industriel

Espaces artisanaux de nouvelle construction à louer à Mendrisio à l'intérieur d'un bâtiment d'environ 5000 mq avec livraison immédiate. Possibilité de louer des portions du bâtiment.

Les locaux peuvent être destinés principalement à l'implantation d'activités artisanales et industrielles légères. Les activités commerciales et administratives sont admises, dans la mesure où elles sont liées aux activités artisanales et industrielles.

Le centre se situe dans une zone stratégique de Mendrisio pour la commodité et la proximité de l'accès autoroutier, de la gare ferroviaire et du centre-ville. La position permet une excellente visibilité également grâce à la possibilité d'installer des enseignes sur le toit de l'édifice visibles depuis l'autoroute.

Le bâtiment est livré avec les finitions extérieures complètes, tandis que les espaces intérieurs sont laissés à l'état brut. Cela permet de pouvoir configurer et personnaliser facilement les locaux afin de créer des postes de travail et/ou des bureaux selon les besoins.

Une large place est disponible pour le chargement et le déchargement des marchandises.

L'enveloppe du bâtiment sera réalisée avec un isolant thermique, les fenêtres seront en PVC/aluminium avec triple vitrage, tandis que les vitrines au rez-de-chaussée seront en aluminium thermolaqué.

Le chauffage et le refroidissement seront garantis par une pompe à chaleur et la chaleur sera distribuée via des ventilo-convecteurs.

Il y aura un système de vidéosurveillance et des serrures électroniques avec accès par badge.

52 places de parc en garage et 17 places de parc extérieures pour les visiteurs sont disponibles.

FRAIS

Loyer : 190 CHF au mètre / an

Places de parc en garage : 100 CHF / mois chacune

MESURES

Immeuble entier : 5'000 mq

Rif.: A-QS-MEN-RON