125m² commercial

Zeiningen

4314 Zeiningen se situe dans le district de Rheinfelden, dans le canton d'Argovie. La population de la commune politique de Zeiningen a évolué au cours des cinq dernières années de +1.3% en moyenne par an pour atteindre 2’545 habitants (état au 31 déc. 2024). La charge fiscale est de 11.2% (canton : 10.9%). Pour les cinq dernières années, la commune présente une activité de construction résidentielle annuelle moyenne de 0.9%, tandis que le taux de logements vacants est actuellement de 1.4% (état au 1 juin 2025). Les prix de l'immobilier ont évolué de +23.7% au cours des cinq dernières années (canton : +24.0%).

Surface commerciale attractive avec zone humide et place de parc à Zeiningen

À la Römerstrasse 30 à Zeiningen, une surface commerciale entretenue et polyvalente vous attend.

La surface se trouve dans un bâtiment moderne datant de 2006 et convainc par sa répartition fonctionnelle, sa bonne accessibilité et ses possibilités d'utilisation simples.

Vos avantages en un coup d'œil :

• La surface commerciale offre une surface généreuse et flexible de 125 m²
• Hauteur sous plafond agréable de 2,9 mètres.
• La porte de garage électrique de dimensions 2,7 x 3,0 m permet un accès confortable à la surface.
• WC séparé avec douche et vestiaire. Les zones humides sont nettoyées deux fois par semaine.
• Une place de parc est disponible directement à côté de l'objet.
• L'électricité et l'eau sont déjà incluses dans les charges.

Le bien se situe dans la zone commerciale de Zeiningen dans le canton d'Argovie. L'arrêt de bus Mitteldorf est accessible en environ 8 minutes à pied et offre une bonne liaison avec les transports publics.

La surface est polyvalente et peut, après accord, être adaptée aux besoins individuels des futurs locataires. Elle convient particulièrement pour une activité commerciale silencieuse ainsi que comme entrepôt, atelier, showroom ou atelier sans émissions gênantes. Des utilisations comparables sont également envisageables.

Les garages avec véhicules ou utilisations comparables ne sont pas autorisés.

La surface commerciale est disponible à partir de septembre 2026 ou sur rendez-vous.

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