Appartement de 3 ½ pièces

Vivre et travailler avec style à la limite de la ville d'Olten - idéal pour les cadres, les expatriés, les professionnels et les couples.

À la Freie Strasse 22, 3632 Trimbach, un appartement exceptionnel, meublé avec des matériaux de haute qualité, vous attend. Sur environ 150 m2 et deux niveaux de vie, AURA réunit une architecture exigeante, des classiques du design sélectionnés et un confort de vie moderne.

L'appartement, entièrement rénové en 2020, séduit par sa charpente apparente pleine de caractère, ses nobles parquets, son chauffage au sol, ses fenêtres à triple vitrage avec stores et un concept d'éclairage soigneusement coordonné.

VIVRE ET CUISINER
L'espace de vie et de repas spacieux et ouvert constitue le cœur de l'appartement.

• Meubles de designer exclusifs de de Sede
• Luminaires exceptionnels d'Ingo Maurer
• Table à manger de Firstglas et téléviseur de 55 pouces
• Cuisine ouverte Poggenpohl Porsche-Design
• Appareils Miele de haute qualité avec cuiseur vapeur, four, table de cuisson, hotte aspirante, lave-vaisselle et congélateur, vaisselle
• Machine à café Nespresso

DORMIR, TRAVAILLER ET SE DÉTENDRE
Le premier niveau de vie comprend deux chambres fermées ainsi qu'un espace ouvert de travail et de détente.
Chambre principale : Lit double confortable (160 x 200 cm) et armoires encastrées sur mesure.

Deuxième chambre : Utilisable de manière flexible comme chambre supplémentaire, bureau ou chambre d'amis. Aménagement individuel possible après accord.
Work et Lounge : Environ 20 m2 avec bureau USM, canapé Cassina, tapis de haute qualité et accès direct au balcon - idéal pour le télétravail et la détente.
Deux salles de bains modernes avec douches à l'italienne ainsi que d'autres armoires encastrées dans la cage d'escalier complètent l'offre d'espace.
AUTRES AVANTAGES

• Buanderie commune avec propre lave-linge Miele et sèche-linge Miele à usage collectif
• Jardin commun avec places assises durant les mois les plus chauds
• Immeuble de haute qualité et bien entretenu avec une cage d'escalier au design élégant
• Place de parc extérieure supplémentaire ou garage louable séparément
• Tabac et animaux non souhaités

SITUATION ET ACCESSIBILITÉ
AURA est situé dans une rue calme limitée à 30 km/h, immédiatement à la limite de la ville d'Olten.

• 1 minute à pied : Kantonsspital Olten
• Environ 10 minutes à pied : Gare d'Olten, vieille ville et Aare
• À proximité : Commerces, restaurants, cafés et arrêts de bus

Depuis la gare d'Olten, il existe d'excellentes liaisons directes vers Zurich, Bâle, Berne et Lucerne - idéal pour les pendulaires et les professionnels travaillant à l'international.

CONDITIONS DE LOCATION
Loyer net incluant l'ameublement : CHF 3'440 par mois
Acompte de charges : CHF 330 par mois
Loyer total : CHF 3'770 par mois
Garage (optionnel) : CHF 150 par mois
Durée de la location : Selon accord, location à long terme privilégiée. Durées plus courtes sur demande.
Électricité et Internet : Non inclus ; accords individuels possibles.
Disponibilité : Immédiate ou selon accord.

N°22 Apartments - AURA
Temporairement ici. Tout comme chez soi
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