Maison multifamiliale

Cette maison multifamiliale à Schötz offre une situation de départ intéressante pour les investisseurs qui attachent de l'importance à une propriété bien entretenue, à des relations locatives stables et à un emplacement bien desservi. Les huit appartements génèrent un revenu net locatif actuel de CHF 138'800.? par an (rendement brut de 4,22%). La valeur locative potentielle est de CHF 157'300.? par an avec un rendement brut de 4,92%. La propriété se présente dans un état très bien entretenu, ce qui est dû à des investissements réguliers. La base de locataires solide avec des contrats de location à long terme et sans fin est également très positive, ce qui garantit la continuité et la sécurité de planification. Au quotidien, la maison multifamiliale offre des qualités pratiques : les locataires disposent de leurs propres tours de lavage ainsi que de leurs propres caves. Dans la zone extérieure, un beau espace commun avec un grill couvert offre une valeur ajoutée supplémentaire. La micro-situation à l'intérieur de Schötz est centrale et proche du quotidien. L'école et le Coop sont à seulement environ 300 mètres, ce qui rend les installations importantes facilement accessibles. La situation est complétée par des possibilités de loisirs attractives avec de belles promenades le long de la Luther et de la Wigger. Intéressé ? Vous trouverez plus d'informations, des photos et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite sur : propertyowner.ch/de/immobilien/26-00051 En tant que membre de l'association des propriétaires fonciers de Suisse, vous bénéficiez d'une évaluation immobilière gratuite et obtenez un accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch, avant leur publication publique.