100m² commercial

Dans un emplacement central à Kloten, à seulement environ 2 minutes à pied de la gare, nous louons dès le 1er janvier 2027 ou sur convenance des locaux commerciaux/de cabinet lumineux et bien entretenus.

Les locaux sont actuellement utilisés comme cabinet et se prêtent particulièrement à la thérapie, la physiothérapie, le massage, l'ostéopathie, la psychothérapie, le coaching, la naturopathie, la médecine complémentaire, le conseil ou des services similaires. Une utilisation comme bureau est également possible.

Les locaux
La surface de location comprend environ 90 m² pour usage propre ainsi qu'environ 10 m² de surface commune supplémentaires.
Le cabinet dispose de :

• deux salles de cabinet/de traitement séparées et lumineuses
• une grande zone de travail/de cabinet ouverte
• un espace de réception/d'attente
• une cuisine commune
• WC
• ascenseur et accès aux personnes en fauteuil roulant

Les locaux sont dans un état bien entretenu et ont été rénovés en 2020. Grâce à l'utilisation actuelle en tant que cabinet, ils peuvent être repris sans aménagement coûteux et avec peu d'efforts d'adaptation.

La reprise d'équipements de cabinet existants individuels peut être discutée sur demande en cas d'intérêt.

Emplacement très central
La gare de Kloten est accessible en environ 2 minutes à pied. L'aéroport de Zurich, Zürich Oerlikon et Zürich HB sont rapidement accessibles en transports publics.

L'emplacement est également très facile d'accès pour les patientes et patients ainsi que pour les clientes et clients.

Conditions de location
Loyer net : CHF 1'800.– / mois
Charges : CHF 400.– / mois
Loyer brut : CHF 2'200.– / mois
Disponible : dès le 1er janvier 2027 ou sur convenance

En cas d'intérêt, nous nous réjouissons de votre prise de contact et nous nous ferons un plaisir de vous présenter les locaux personnellement lors d'une visite.