maison de rapport de 11 pièces

Cette maison de rapport entièrement louée à St. Josefen (9030) allie rendement et perspectives : CHF 56'400.- de loyer net par an et un solide rendement de 5.6%. Sur 186 m² de surface habitable se répartissent 11 pièces : 3× studios de 1 pièce au DG, un appartement de 3.5 pièces au EG (actuellement utilisé comme bureau), un appartement de 2.5 pièces à l'étage intermédiaire ainsi qu'un appartement lumineux de 3.5 pièces au UG avec de grandes façades vitrées. Emplacement central, bonne desserte, potentiel d'aménagement supplémentaire - idéal pour les investisseurs, les familles multigénérationnelles ou le combiné logement & travail.

Cette offre BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants :

• 3x studios de 1 pièce au DG
• Appartement de 3.5 pièces au EG (actuellement utilisé comme bureau)
• Appartement de 2.5 pièces à l'étage intermédiaire
• Appartement de 3.5 pièces au UG (avec de véritables façades vitrées et de la lumière naturelle)
• Revenus locatifs nets de CHF 56'400.- p.a.
• solide rendement de 5.6%
• entièrement loué
• potentiel d'aménagement supplémentaire
• emplacement central avec une bonne desserte de transports
• et, et, et ...

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Plus de détails
Localisation : au nord-ouest de St. Gallen
État : bon

Salles de bains / pièces humides : 4 (4x douche / WC / lavabo)
Système de chauffage : chauffage au gaz
Transports publics : Bus, 50 m / Train, 2.5 km
Écoles : école primaire, 1.6 km
Commerces : Denner, 1.5 km / Lidl, 1.8 km