212-212m² de surface habitable / bâtiment commercial

Espace commercial attractif au rez-de-chaussée à louer à Spreitenbach. L'objet est en état brut et peut être aménagé selon vos souhaits (l'aménagement fait partie de la négociation, incluant une direction de travaux optionnelle). **Points forts :** * Emplacement au rez-de-chaussée avec une très bonne accessibilité * Possibilités d'aménagement flexibles (état brut) * Entrée arrière disponible pour les collaborateurs * Surface extérieure devant l'objet utilisable en option * Surfaces de stockage au sous-sol (directement accessibles via l'ascenseur de marchandises et l'escalier) louables en supplément * Places de parc pour collaborateurs disponibles pour CHF 150.–/mois * Environ 30 places de parc clients avec horodateur central **Emplacement & environnement de premier choix :** * Une succursale Migros se trouve dans le même bâtiment – un avantage clair en termes de fréquentation * Autres locataires dans l'immeuble : notamment une crèche et un service de chauffeurs * Plusieurs centaines d'appartements de location dans les environs immédiats assurent une clientèle de passage supplémentaire **Convient pour :** * Secteur de la santé (par ex. pharmacie, cabinet médical), gastronomie ou autres services/commerces. **Non souhaité :** * Afin de préserver le mix de locataires, les entreprises de chauffeurs ainsi que les vendeurs de produits alimentaires qui feraient directement concurrence à nos autres locataires sont exclus. Nous nous ferons un plaisir de vous présenter la surface personnellement – nous nous réjouissons de votre demande.