Objet industriel de 190m²

Dans un emplacement exceptionnel avec passage de clients au centre de Kaisten, nous louons dès le 1er septembre 2026 ou sur convenance une surface commerciale polyvalente d'environ 190 m² de surface utile. Les locaux s'étendent sur deux niveaux et sont idéaux pour un commerce de détail, un bureau, un cabinet médical ou diverses entreprises de services. La grande vitrine assure une atmosphère lumineuse et agréable et offre des possibilités optimales pour présenter efficacement votre entreprise ainsi que vos produits ou services. Au rez-de-chaussée, une grande pièce principale ouverte vous attend, qui peut être divisée de manière flexible selon les besoins et adaptée à vos exigences individuelles. Au sous-sol, d'autres pièces sont à votre disposition, idéales pour servir d'entrepôt, d'archives ou de locaux à usage individuel. L'immeuble est situé directement sur la place centrale du village avec sa fontaine et bénéficie d'une bonne visibilité ainsi que d'un environnement agréable. Des places de parking pour la clientèle se trouvent à proximité immédiate. **Aménagement selon vos besoins** La surface commerciale est actuellement entièrement démolie et préparée à nouveau. Cela vous offre la possibilité d'adapter l'aménagement intérieur futur à vos besoins opérationnels en collaboration avec le bailleur. La répartition des pièces, les surfaces ainsi que d'autres détails d'équipement peuvent être définis ensemble et mis en œuvre en conséquence – dans la mesure où cela est techniquement et économiquement raisonnable. Ainsi, des locaux sont créés qui sont parfaitement adaptés à votre modèle économique. **Remarque concernant le loyer** Le loyer publié est un prix indicatif. Le montant définitif du loyer dépend de la norme d'aménagement convenue ainsi que de la répartition des coûts d'aménagement entre le bailleur et le locataire. Nous nous ferons un plaisir d'élaborer avec vous une solution adaptée à vos besoins et de vous soumettre une offre transparente et équitable. **Remarque concernant les visualisations** Les prises de vue intérieures présentées dans l'annonce sont des visualisations (rendus) et servent exclusivement à illustrer les variantes d'aménagement possibles. Elles montrent comment les locaux pourraient être aménagés après la rénovation. L'aménagement définitif sera effectué en concertation avec le futur locataire et peut différer des images présentées. **Vos avantages en un coup d'œil** · env. 190 m² de surface utile sur deux niveaux · emplacement central au cœur du village de Kaisten · grande vitrine avec une haute visibilité · répartition flexible des pièces · idéal pour la vente, un bureau, un cabinet médical ou des services · locaux lumineux, fraîchement rénovés · possibilités de stationnement à proximité immédiate · disponibilité dès le 1er septembre 2026 ou sur convenance Intéressé ? Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite !