Appartement de 3 ½ pièces

Limmat-Tower | Wohnen
L'appartement en étage au 13ème étage convainc par son plan spacieux et un grand confort de vie. Via l'entrée de 14.5 m², vous accédez à l'espace de vie/repas ouvert avec une loggia adjacente d'environ 7.5 m² – idéal pour se détendre avec vue sur Dietikon et les collines.
Deux pièces fermées offrent des possibilités d'utilisation flexibles comme chambre à coucher, bureau à domicile ou chambre d'amis. L'appartement dispose de deux salles d'eau : une avec douche/WC, une avec baignoire/douche/WC. Un cellier pratique (env. 8 m²) ainsi que d'autres solutions de rangement intégrées assurent de nombreux espaces de stockage. L'aménagement intérieur correspond à un standard élevé : matériaux et appareils de haute qualité, chauffage au sol, ventilation de confort et refroidissement, ainsi qu'un concept Smart- et Digital-Home contemporain soutiennent un style de vie moderne et urbain.

Bâtiment & Technique
Le bâtiment situé à la Überlandstrasse 18 a été construit en 2015 et certifié selon la norme Minergie (certificat n° ZH-7727). La combinaison d'une enveloppe du bâtiment bien isolée, d'un approvisionnement en chauffage à distance, de la préparation de l'eau chaude et d'un système de ventilation de confort réduit la consommation d'énergie et augmente le confort d'habitation.
L'immeuble dispose de trois ascenseurs et d'une infrastructure de services complète à l'intérieur et à l'extérieur du bâtiment. L'appartement fait partie d'une copropriété comprenant un total de 127 unités d'habitation dans le bâtiment.

Place de parc & Locaux annexes
L'appartement comprend une place de parc en garage souterrain au 1er sous-sol du parking commun. De plus, jusqu'à deux autres places de parc peuvent être louées dans le garage souterrain. Le bâtiment met également à disposition des locaux techniques et annexes ainsi que d'autres installations communes, dont l'utilisation est régie par des droits de servitude et d'usage correspondants.

Situation
Le Limmat Tower est situé au centre de Dietikon, à seulement quelques minutes à pied de la gare. À proximité immédiate se trouvent des commerces, la gastronomie, des services ainsi que des zones de loisirs le long de la Limmat. Grâce à la liaison par bus et S-Bahn, la ville de Zürich est rapidement accessible, et la connexion de transport supérieure par la route et les transports publics est excellente.
L'appartement bénéficie d'un bon ensoleillement et d'une vue imprenable.