Appartement de 4 ½ pièces

Bienvenue dans ce magnifique appartement mansardé de 4.5 pièces à la Weinmatten 12 à Buttwil (AG). Avec une surface habitable généreuse de 140 m² au 2ème étage, cet appartement offre tout ce que le cœur désire, idéal pour les familles ou tous ceux qui apprécient le confort et le calme. L'appartement est disponible immédiatement. Qu'est-ce qui est inclus dans le prix du loyer de 2'400.- / mois ? Espace buanderie privé avec lave-linge/sèche-linge 1 place de garage 1 place de parc extérieure 2 caves Les charges sont très basses grâce au chauffage par sondes géothermiques avec 90.-/ mois (charges sur décompte). L'appartement convainc par les points forts suivants : 3 chambres à coucher Espace de vie et de repas ouvert : De charmantes poutres en bois apparentes et une cheminée moderne créent une atmosphère accueillante. Il y a beaucoup de place pour une grande table à manger et un coin salon confortable Cuisine moderne : Avec appareil combiné four/vapeur, table de cuisson à induction et tous les appareils dont on a besoin Salle de bain élégante : Grande baignoire et un velux qui assure une lumière naturelle, une véritable salle de bain de bien-être qui invite à la détente. Profitez du calme et du ciel étoilé. Vous préférez la douche ? Une douche séparée est disponible WC invités : présent Balcon : Couvert, pour s'asseoir dehors même lorsqu'il pleut Garage & Place de parc : 1 place de garage et 1 place de parc extérieure disponibles chacune Lave-linge/Sèche-linge : Espace buanderie privé, ce qui signifie que vous pouvez laver/sécher quand vous avez le temps et l'envie Adapté aux enfants : pas de rue de passage, les enfants peuvent super bien jouer dehors Achats : 3 minutes jusqu'à l'épicerie du village/point de dépôt postal Appartement NON FUMEUR Animaux domestiques : ne sont malheureusement pas possibles Optionnel : Si quelqu'un possède un véhicule électrique, nous vérifierons volontiers si l'installation d'une Wallbox (easee) dans le garage est possible (participation aux coûts jusqu'à 1'500.-) Exposition soleil : L'appartement bénéficie d'un emplacement ensoleillé, tant en été qu'en hiver, on peut se réjouir d'une abondante lumière du jour. Emplacement et environs : L'appartement est situé dans un environnement calme à Buttwil. L'arrêt de bus Weinmatten est accessible en seulement 2 minutes à pied, et l'école/jardin d'enfants de Buttwil se trouve à seulement 7 minutes à pied, idéal pour les familles avec enfants. Le village de Buttwil offre un environnement idyllique avec un charme rural tout en ayant une bonne liaison vers la gare de Muri ou directement vers l'école secondaire de Muri. Cet appartement mansardé exceptionnel combine confort de vie moderne et idylle rurale. Saisissez l'opportunité et faites de cet appartement unique votre nouveau chez-vous !