202m² commercial

Travailler et vivre sous un même toit à Maur am Greifensee

Cet objet polyvalent combine des zones de travail et de vie sur environ 202 m² de surface utile. Les deux étages sont reliés par un escalier intérieur et sont loués exclusivement en tant qu'objet global. Ainsi, l'immobilier convient aux créatifs, aux indépendants ainsi qu'aux bureaux de planification et d'architecture souhaitant combiner logement et travail dans un même espace.

Le rez-de-chaussée comprend environ un tiers de la surface et offre de l'espace pour un atelier, un studio de design ou de photographie, un bureau ou une autre activité commerciale calme. Le 1er étage contient la zone plus grande, adaptée à l'habitation. Au total, 5.5 Zimmer et 2 Badezimmer sont à disposition. Des façades vitrées toute hauteur et de grandes portes coulissantes mènent directement à la terrasse partiellement couverte d'environ 35 m². Un balcon supplémentaire d'environ 20 m² agrandit l'espace extérieur.

La cuisine ouverte avec îlot dispose de plans de travail en pierre et de beaucoup de rangements. Le chauffage au sol et une pompe à chaleur géothermique assurent le confort. L'immeuble de rendement construit en 2015 est équipé d'un ascenseur qui va du parking souterrain jusqu'à la maison. L'objet comprend 2 Tiefgaragenplätze.

Au sous-sol, une surface supplémentaire est disponible pour une buanderie ainsi qu'une grande cave d'environ 25 m² - de la place pour du matériel, des œuvres ou des archives.

Les transports publics offrent des connexions directes vers Stettbach, Zollikon et Zürich (Klusplatz). L'aéroport de Zürich est également bien accessible en transports publics.

Nettomiete : CHF 5'500 par mois pour l'objet global. Une location séparée des étages n'est pas possible.
Verfügbar ab : 15.10.2026