Appartement de 2 ½ pièces

Au cœur du quartier historique et suggestif de Sonvico (Lugano), nous proposons à la vente un appartement de 2.5 pièces, actuellement utilisé pour des locations à court terme, qui garantit un rendement constant intéressant. Détails de l'investissement : ✅ Typologie : Appartement de 2.5 pièces, idéal pour la cible touristique ou pour des professionnels en déplacement ✅ État : prêt à l'emploi, sans investissements initiaux supplémentaires ✅ Rendement actuel : Moyenne de CHF 148 par nuit avec une occupation d'environ 20 nuits par mois, générant un flux de trésorerie mensuel intéressant ✅ Gestion : Actuellement utilisé pour des locations à court terme, avec d'excellents avis et un taux d'occupation constant ✅ Emplacement : Situé dans un pittoresque village de colline bien relié au centre de Lugano, zone appréciée des touristes et des clients d'affaires pour sa tranquillité et son authenticité Pourquoi investir dans ce bien : 💰 Revenu passif immédiat grâce à l'activité déjà lancée 🏠 Bien déjà rentable 📍 Emplacement stratégique et demande stable dans le segment des locations de courte durée 📈 Excellente opportunité pour diversifier le portefeuille immobilier avec un produit à revenu déjà consolidé Un investissement immobilier clé en main, idéal pour ceux qui souhaitent entrer sur le marché des locations de courte durée ou élargir leur portefeuille avec une propriété dans une zone touristique à fort attrait. 📞 Contactez-moi pour recevoir le dossier complet ou pour organiser une visite sur place !