2 ½ pièces appartement

Cet appartement de 2,5 pièces situé Lehenstrasse 49 a été entièrement rénové en 2026 et est proposé à la location pour la première fois après rénovation. Derrière l'adresse bien établie se cache un foyer entièrement renouvelé : nouvelle cuisine ouverte, nouvelle salle de bain, nouveaux sols et technique, prêt à être occupé et entretenu. Le cœur de l'appartement est le vaste espace de vie et de cuisine ouvert : le mur entre le salon et la cuisine a été supprimé, créant ainsi un espace lumineux et cohérent. Un parquet en chêne élégant traverse l'appartement, la cuisine neuve est équipée de haute qualité, et la salle de bain moderne dispose d'une douche avec double lavabo. Le chauffage est assuré par un chauffage au plafond agréable et uniforme, alimenté par une pompe à chaleur. Pratique dans la vie quotidienne : dans l'appartement, une machine à laver et un sèche-linge sont à disposition pour un usage privé, sans partage, sans liste d'attente. Depuis le balcon (environ 12,7 m2), vous pouvez admirer la vue sur le côté calme de la vallée, un refuge au cœur de la ville. Wipkingen combine le charme de quartier avec des distances courtes : la Limmat et le parc de Wipkingen, les possibilités de shopping ainsi que les connexions de tram et de train (gare de Wipkingen) sont accessibles en quelques minutes, le centre-ville de Zurich est rapidement accessible. Un local à vélos (Veloraum) est à disposition pour un usage partagé. Un emplacement de parking pour voiture ne fait pas partie de l'objet de location. INCLU : ESPACE HOBBY ET HOME OFFICE PRIVÉ L'appartement comprend un espace hobby et home office attenant, loué en même temps, situé au sous-sol, étonnamment lumineux grâce à une grande fenêtre et un puits de lumière, avec connexion d'eau privée. Idéal comme home office, espace hobby ou de stockage. L'appartement est loué exclusivement avec l'espace hobby et home office dans un seul contrat de location (part de la pièce CHF 250 par mois) ; le loyer total s'élève ainsi à CHF 2'950 par mois.