Appartement de 4 ½ pièces

L'appartement de 4,5 pièces sous les combles se situe dans un immeuble de caractère à la Watterstrasse 9 à Oberhasli. Le bâtiment date de 1899, a été rénové en continu et a fait l'objet d'une rénovation complète en 2022. Le toit a été reconstruit et doté d'une isolation de haute qualité. Les tuiles existantes ont été délibérément réutilisées afin de préserver le caractère originel de la maison.

L'espace ouvert comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine paraît spacieux et lumineux grâce aux hauts plafonds et à la combinaison de fenêtres classiques et de fenêtres de toit. Un poêle à cheminée est également présent dans le salon.

La nouvelle cuisine est équipée d'un plan de travail en pierre naturelle, d'un îlot central avec table de cuisson à induction et hotte intégrée, ainsi que de nouveaux appareils Electrolux. L'équipement comprend un réfrigérateur avec compartiment congélateur, un lave-vaisselle et un four.

La salle de bain dispose d'une douche séparée, d'une baignoire et de WC. De plus, des WC pour invités séparés sont à disposition.

Le lave-linge se trouve directement dans l'appartement et est exclusivement à la disposition des locataires de ce logement.

Les fenêtres de toit sont équipées de stores extérieurs automatiques. Le haut muret (Kniestock) permet une bonne utilisation de la surface habitable malgré la présence des combles.

L'appartement comprend également une surface annexe aménagée et isolée d'environ 20 m² située au même étage. Elle dispose de l'électricité, de l'éclairage et d'un oculus.

Une zone de détente sur la laube couverte et protégée des intempéries peut être utilisée en commun.
L'appartement dispose d'une connexion fibre optique et est chauffé par un chauffage central au granulés avec radiateurs.

Une place de parc extérieure peut être louée en complément pour CHF 60 par mois.
Les garages sont, en raison de leurs dimensions, plutôt adaptés aux petits véhicules, aux motos ou comme espace de rangement.
Alternativement, un garage peut être loué en unité avec la place de parc extérieure située juste devant pour CHF 150 par mois.

La location s'effectue directement par les propriétaires.

Oberhasli fait partie de la commune de Niederhasli et offre un cadre de vie villageois avec une bonne liaison vers Zurich et le Zurich Unterland. Le Volg avec bureau de poste intégré se trouve directement à la Watterstrasse et permet de couvrir les achats quotidiens en toute commodité.
Le jardin d'enfants d'Oberhasli se trouve directement dans le village. Les écoles primaires et secondaires ainsi que diverses offres de garde sont disponibles au sein de la commune de Niederhasli.
Avec la ligne de bus 797, on se rend directement à la gare de Rümlang. De là, il existe des liaisons directes en S-Bahn vers Zürich HB. Selon la correspondance, Zürich HB est accessible en bus et en train en environ 25 à 30 minutes. Alternativement, depuis la gare d'Oberglatt, il existe des liaisons directes en S-Bahn vers Zürich HB avec un temps de trajet d'environ 18 minutes.

HIGHLIGHTS
Env. 85 m² de surface habitable
Surface annexe aménagée et isolée d'env. 20 m² en sus
Première occupation après rénovation
Hauts plafonds et éléments en bois apparents
Nouvelle cuisine avec plan de travail en pierre naturelle
Îlot de cuisine avec table de cuisson à induction et hotte intégrée
Nouveaux appareils Electrolux
Poêle à cheminée dans le salon
Salle de bain avec douche et baignoire séparée
WC pour invités séparé en sus
Lave-linge dans l'appartement pour usage exclusif
Stores extérieurs automatiques pour les fenêtres de toit
Connexion fibre optique
Laube couverte avec possibilité de s'asseoir
Vue sur la verdure
Chauffage central au granulés
Place de garage et/ou place de parc extérieure en option
Location directe par les propriétaires