Commercial

Découvrez ces locaux commerciaux uniques et polyvalents situés au rez-de-chaussée de l'historique Weberei Russikon. Les surfaces lumineuses allient charme industriel et infrastructure moderne, offrant des conditions idéales pour des bureaux, des ateliers, des cabinets, des espaces créatifs ou des entreprises de services. Points forts de la propriété * **186 m² de surface commerciale polyvalente** * **7 pièces lumineuses pour bureaux, ateliers ou espaces de travail** * Impressionnantes **hauteurs sous plafond allant jusqu'à 8 mètres** * Caractère authentique d'un bâtiment historique datant de 1880 * Rénové de fond en comble il y a environ 20 ans * Entrée propre pour une confidentialité et une flexibilité maximales * Sanitaires privés * Armoires encastrées pratiques disponibles * Conditions de luminosité optimales grâce à de grandes surfaces vitrées et un éclairage de haute qualité * **3 places de parc extérieures** à CHF 75.00 chacune, situées directement à la propriété, hors TVA Charme historique et fonctionnalité moderne La combinaison de pièces hautes, d'un flair historique et d'une infrastructure moderne crée une atmosphère de travail inspirante au caractère représentatif. Le studio ou l'atelier spacieux avec environ 8 mètres de hauteur sous plafond offre des possibilités exceptionnelles pour des utilisations créatives ou commerciales. Emplacement attractif à Russikon Les surfaces commerciales sont situées dans un emplacement central mais calme, avec un environnement agréable et ensoleillé. * Arrêt de bus **« Russikon Dorf »** accessible en seulement 3 minutes à pied * Supermarché Spar à environ 4 minutes à pied * Diverses possibilités de restauration comme une boulangerie et des restaurants à proximité immédiate Idéalement adapté pour * Bureaux & agences * Cabinets & salles de thérapie * Ateliers & créatifs * Salles de formation ou de coaching * Showroom ou utilisation commerciale calme Cette propriété commerciale particulière allie caractère, fonctionnalité et flexibilité – une opportunité rare pour les entreprises qui recherchent l'exceptionnel.