Appartement de 3 ½ pièces

Vivre avec espace et proximité à Langenthal

Cet attrayant appartement de jardin de 3,5 pièces situé à la Aarwangenstrasse 77a combine un agencement pratique des pièces avec un mode de vie agréable de plain-pied. Sur environ 71 m² de surface habitable nette, un foyer vous attend, s'adressant particulièrement aux couples recherchant de l'espace pour des moments partagés et des possibilités de retrait individuelles. L'appartement se trouve dans une maison à taille humaine comprenant seulement deux unités d'habitation.

La zone d'entrée centrale permet d'accéder aux pièces par des chemins courts. Deux chambres ainsi qu'une zone supplémentaire pour manger ou travailler offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes - par exemple comme chambre confortable, bureau à domicile ou chambre d'amis. La cuisine séparée est équipée d'un four, d'une table de cuisson en vitrocéramique et d'un lave-vaisselle. Une salle de bain et un WC séparé assurent un confort supplémentaire au quotidien.

Le point fort particulier est la terrasse de 12,3 m² avec un accès direct depuis le séjour. Ici, vous profiterez de votre café du matin, de soirées de détente ou de repas partagés en plein air. Le local de cave appartenant à l'appartement avec environ 8 m² crée un espace de rangement précieux. Une place de parc complète l'offre ; le type exact de place de parc n'est pas spécifié plus en détail.

L'appartement dispose d'un chauffage au gaz avec distribution de la chaleur par radiateurs. Le bâtiment comprend deux étages et n'est pas équipé d'un ascenseur. Le loyer brut s'élève à CHF 1’600.- par mois, composé de CHF 1’250.- de loyer net et CHF 350.- de charges.

L'emplacement est également convaincant : l'arrêt Langenthal Gaswerk se trouve à environ 314 m et est facilement accessible à pied. Les commerces, les écoles et l'offre variée du centre régional de Langenthal se trouvent dans les environs. La sortie d'autoroute Niederbipp est à environ 6,9 km, l'Aare à Aarwangen à environ 3,1 km. Un appartement charmant pour les couples qui souhaitent combiner un logement confortable, un espace extérieur privé et un emplacement bien desservi.

• 3,5 pièces sur environ 71 m² de surface habitable nette
• 12,3 m² de terrasse avec accès direct
• Cuisine séparée, salle de bain et WC séparé
• Local de cave d'environ 8 m²
• 1 place de parc
• Chauffage au gaz avec radiateurs
• Loyer brut : CHF 1’600.- mensuel

Avez-vous suscité notre intérêt ? Dans ce cas, nous nous réjouissons de votre prise de contact sans engagement !

Vous possédez vous-même un bien immobilier que vous aimeriez faire estimer ? Notre évaluation est totalement gratuite et sans engagement. Contactez-nous dès aujourd'hui et lancez-vous dans votre nouveau foyer !