Maison individuelle de 5 ½ pièces

**Bois, cœur et hightech - vivre de manière moderne dans le Haut-Valais au plus haut niveau** Cette maison individuelle exceptionnelle construite en 2019 allie chaleur alpine, architecture moderne et technologie écoénergétique en un ensemble unique sur le marché immobilier du Haut-Valais. La façade caractéristique en bois de mélèze, la charpente apparente à l'étage et la finition de haute qualité de tous les matériaux confèrent à cette maison une qualité de vie et un caractère que l'on ressent - dès le premier pas jusqu'au dernier recoin. Le rez-de-chaussée d'environ 103 m² séduit par son espace de vie et de repas ouvert avec une cuisine moderne de la marque Zen-Ruffinen AG, équipée d'un four Siemens, d'un cuiseur vapeur et d'un lave-vaisselle, ainsi que d'un système de tirage intégré avec eau pétillante et eau plate incluant un refroidissement d'accompagnement - un détail qui allie joie de vivre et hospitalité d'une manière particulière. Le raccordement pour cheminée dans la zone de vie crée, lors des fraîches soirées valaisannes, une atmosphère chaleureuse difficile à surpasser. Deux pièces annexes polyvalentes - qu'il s'agisse d'une pièce de loisirs, d'un bureau à domicile ou d'un lieu de retraite personnel - ainsi qu'un local technique complètent fonctionnellement le rez-de-chaussée. À l'étage, sur environ 61 m², une grande chambre à coucher, deux autres chambres, un dressing pratique, une salle de bain de haute qualité ainsi qu'une charmante galerie vous attendent. La structure de toit apparente en bois et le concept lumineux harmonieux avec beaucoup de lumière naturelle créent ici une atmosphère à la fois relaxante et inspirante. Sur le plan technique, cette maison est équipée au plus haut niveau : une pompe à chaleur air-eau combinée à un chauffage au sol avec fonction de refroidissement assure des températures optimales tout au long de l'année - agréablement chaud en hiver, rafraîchissant en été. L'installation photovoltaïque sur le toit de haute qualité PREFA - avec 40 ans de garantie sur le matériau et la couleur pour un entretien minimal - fait de cette maison un véritable modèle d'efficacité énergétique. Les gaines techniques préparées pour l'e-mobilité dans le carport montrent que l'avenir a également été pris en compte. Le jardin ensoleillé avec pergola, cheminée de jardin, potager aménagé avec soin, arbres fruitiers et une charmante fontaine en bois invite à la détente, à la dégustation et au jardinage. La parcelle entièrement clôturée de 551 m² garantit une intimité maximale. Le carport et les places de parc extérieures offrent des possibilités de stationnement pratiques directement devant la porte. L'emplacement à Gamsen - un quartier de village calme et proche de la nature de la commune de Brig-Glis - combine le meilleur des deux mondes : Brig est accessible en seulement 5 minutes et Visp en environ 10 minutes en voiture. Les commerces tels que Lidl, Otto's et Jumbo sont accessibles en 2 minutes, l'arrêt de bus Landmauer en seulement 2 minutes à pied. La zone de loisirs se trouve juste devant la porte, les bains thermaux Brigerbad et le centre sportif Olympica sont également à proximité immédiate. Comme point fort particulier, l'hypothèque existante peut être reprise avec un taux d'intérêt attractif de 1.15% jusqu'en septembre 2028 - un avantage financier qui ne doit pas être sous-estimé dans la situation actuelle des taux. Cette maison est disponible immédiatement et attend une famille ou un couple qui accorde de l'importance à la qualité, à la durabilité et à une vie qui ne laisse place à aucun souhait non exaucé.