Commerce de 85m²

La propriété Waffenplatzstrasse 1 dans le Kreis 2 est actuellement en cours de rénovation complète. D'ici juin 2027, des appartements de location de haute qualité, une surface commerciale et une surface commerciale seront créés à Waffenplatz. Les surfaces sont louées en l'état brut.

La surface commerciale dispose d'environ 85 m² de surface de vente ainsi que d'environ 11 m² de stockage - le tout sur un seul niveau. Grâce à son plan compact et flexible, elle est idéale pour différents concepts de vente au détail, de beauté et de services, ainsi que pour l'épicerie fine, un café, le take-away ou un showroom spécialisé. Une extraction d'air par le toit n'est pas disponible, par conséquent, les formats de gastronomie avec cuisine chaude ne peuvent pas être réalisés.

Points forts

• Emplacement à forte fréquentation par les pendulaires, les lycéens, les résidents, le personnel de Google
• Lignes de bus et de tram devant la surface commerciale
• Forte visibilité
• Zone de chalandise à fort pouvoir d'achat

Aménagement

• Ventilation : ventilation de la salle de réception, distribution fine par le locataire
• Chauffage : émission de chaleur via des radiateurs
• Électricité : min. 63 A, courant fort disponible - sous-distribution par le locataire
• Sanitaire : deux installations de WC aménagées
• Murs et plafond : brut
• Sol : chape en béton, prête à recevoir un revêtement de sol

Let's talk - nous nous réjouissons de votre prise de contact et de plus amples informations concernant votre concept prévu.