maison individuelle de 3 ½ pièces

**À louer 3 ½ pièces dans une magnifique maison mitoyenne – durée déterminée -** dans la commune prisée de Geroldswil près de Zurich. La surface utile d'environ 110 m² - **entièrement meublée** - s'étend sur deux étages et offre un confort de vie moderne pour 1 à 2 personnes dans un environnement calme et ensoleillé. De plus, Geroldswil bénéficie d'un faible taux d'imposition. **Veuillez lire la description complète :** · La **location** pour usage exclusif est à **durée déterminée - du 17.11.2026 au 04.03.2027.** · Après accord, une entrée anticipée ou une **prolongation de la location est possible –** toutefois uniquement pour 1 personne. · Une **visite** en vaut la peine et est **possible à tout moment** – et est conditionnée par · une brève **présentation des intéressés** avec les informations suivantes : nom, âge, profession, emploi, nombre de personnes, lieu de résidence actuel, nationalité, numéro de téléphone **La maison séduit par les points forts suivants :** · Espace de vie spacieux : Pièces lumineuses avec parquet, ameublement élégant et beaucoup de place pour des moments de détente · Chambres confortables : Lieux de retraite calmes avec plafonds en bois et équipement de haute qualité · Salle de bain confortable avec douche/WC et WC invités · Équipement pratique : cuisine moderne entièrement équipée, lave-vaisselle pour un confort maximal, lave-linge privé · Jardin privé : Parfait pour se détendre avec une belle vue · Entièrement rénovée : La maison a été entièrement rénovée en 2023 et se présente dans un état impeccable · Location d'une place de garage dans le garage double avec accès direct à la maison - possible en supplément pour 195 CHF / mois. **Infrastructure et liaisons :** Geroldswil vous offre le meilleur des deux mondes - le calme de la campagne tout en étant bien desservi par les transports publics ou par la voiture. L'arrêt de bus "Geroldswil Zentrum" est accessible en seulement 6 minutes à pied avec un passage toutes les 1/4 d'heure. (Trajet vers HB-Zürich env. 30 min.). Les accès autoroutiers : Dietikon ou Weiningen / Gubrist se trouvent également à proximité. Pour les besoins quotidiens, vous trouverez des supermarchés COOP, Denner et Migros, une boucherie, une boulangerie avec cafétéria, un restaurant, ainsi qu'une piscine couverte et une pharmacie au centre du village - également à 6 minutes à pied. **Emplacement :** La maison est située dans une zone particulièrement calme, loin du bruit des trains et des routes, et profite de beaucoup de soleil ainsi que d'une magnifique vue dégagée sur la vallée, tant en été qu'en hiver. La combinaison d'un équipement moderne, d'un emplacement calme et d'une infrastructure pratique fait de cette maison mitoyenne le foyer idéal pour 1 à 2 personnes qui accordent de l'importance à la qualité et au confort. **Veuillez noter :** · Les **animaux de compagnie** et les **colocations étudiantes** ne sont pas souhaités · Avant le début de la location, une **caution de 5000 CHF** doit être versée. Je me réjouis du premier contact avec les personnes sérieusement intéressées qui se seront **présentées brièvement.**