6 ½ rooms single house

**COUP DE COEUR ! AUX PORTES DE LAUSANNE** Nichée dans un quartier résidentiel particulièrement calme et recherché de Sullens, cette magnifique villa individuelle séduit immédiatement par son architecture en demi-niveaux, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse et lumineuse. Idéalement située à seulement quelques minutes de l'accès autoroutier de Cossonay, la propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connectée aux principaux axes de la région. Pensée pour offrir confort, fluidité et intimité, la maison propose une distribution originale et harmonieuse des espaces : \- Une vaste entrée avec armoires intégrées \- Un WC visiteurs \- Une buanderie indépendante avec colonne de lavage \- Une grande cuisine avec espace de rangement / réduit attenant \- Une salle à manger conviviale et lumineuse, ouverte sur les extérieurs \- Un spacieux séjour avec cheminée \- Une superbe mezzanine pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque, un espace loisirs ou détente Quatre chambres à coucher réparties sur différents niveaux, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche/WC attenante, une chambre avec mezzanine intégrée, une chambre en rez-inférieur avec accès au jardin \- Une salle de bains avec baignoire \- Une grande cave/ atelier au rez-inférieur avec accès extérieur \- Un local technique À l'extérieur, la villa bénéficie d'un magnifique jardin arborisé et fleuri, soigneusement aménagé, offrant un environnement bucolique rare et une grande intimité. Deux terrasses en dur ainsi qu'un jacuzzi viennent compléter cet espace de vie extérieur particulièrement agréable. Côté stationnement, la propriété dispose : \- d'un couvert pour deux véhicules (CHF 240.-/mois en sus du prix du loyer) \- de plusieurs places extérieures supplémentaires permettant de stationner jusqu'à 4 à 5 voitures au total (couvert inclus) \- d'un réduit de rangement supplémentaire derrière le couvert Une propriété atypique, chaleureuse et pleine de caractère, idéale pour les amateurs de volumes, de lumière et d'architecture singulière.