400m² bureau

Dans un emplacement représentatif à l'entrée de Spreitenbach, une nouvelle construction à l'architecture convaincante voit le jour, répondant aux exigences les plus élevées en matière de fonctionnalité, de durabilité et de qualité d'emplacement. Le début du chantier a eu lieu fin avril 2026, marquant ainsi le début de la réalisation de ce projet d'avenir conformément au planning. Au total, plus de 10’000 m² de surfaces modulables sont disponibles, offrant des conditions optimales pour des utilisations commerciales et de bureaux modernes. Les surfaces seront disponibles à partir de l'automne 2027.

Surfaces utilisables de manière flexible avec une haute qualité technique

Le bâtiment propose des surfaces de location robustes et polyvalentes pour le commerce, la production ou les bureaux. Les étages inférieurs disposent de grandes hauteurs sous plafond, de fortes charges au sol ainsi que d'une infrastructure de pointe, idéal pour une utilisation industrielle ou commerciale. La charge utile dans les étages commerciaux varie entre 1’500 kg/m² et 600 kg/m² selon la zone, et elle est de 400 kg/m² dans les étages de bureaux. Si nécessaire, une augmentation de la charge utile est techniquement possible.

Au 3ème étage se trouve également une vaste terrasse végétalisée au caractère de parc, accessible à tous les locataires.

La durabilité à un nouveau niveau

Le bâtiment définit de nouveaux standards en matière d'efficacité énergétique : des modules photovoltaïques non seulement sur le toit, mais sur chaque côté de la façade, permettent une autosuffisance énergétique complète. Une déclaration architecturale et technologique marquante. Ce concept global durable est complété par l'utilisation de l'eau souterraine pour le refroidissement ainsi que par le raccordement au réseau de chaleur à distance pour un chauffage écologique via des TABS. La terrasse végétalisée, qui est arrosée par l'eau de pluie récupérée, contribue également au bilan écologique global et souligne l'exigence élevée en matière de durabilité. La combinaison d'une technique de bâtiment innovante et d'une qualité de construction élevée garantit non seulement une empreinte écologique minimale, mais aussi des coûts d'exploitation durablement bas.

Informations complémentaires

La documentation de location détaillée comprenant des informations précises sur les surfaces disponibles, les plans d'étage, les standards de finition et les spécifications techniques est à votre disposition en téléchargement dans le fichier joint. Nous nous tenons volontiers à votre disposition pour un entretien personnel ou un conseil individuel concernant les surfaces.