Maison individuelle de 6 pièces

Description

Bienvenue dans cette maison individuelle spacieuse et pratique située au Römerweg dans la commune idyllique de Lüsslingen-Nennigkofen. Cette maison généreuse de 6.5 pièces offre, avec environ 188 m² de surface habitable et une surface totale d'environ 231 m², beaucoup d'espace pour les familles à la recherche d'un foyer offrant de grands volumes, un extérieur et une haute qualité de vie.
Sur le vaste terrain de 1'843 m², vous profitez de beaucoup d'espace pour jouer, vous détendre, jardiner et vous retrouver. La maison est disponible à partir du 1er décembre 2026.
Un foyer avec beaucoup de charme et de convivialité familiale
Cette maison individuelle est idéale pour les familles qui souhaitent vivre au calme, au soleil et proche de la nature, sans pour autant renoncer à une bonne desserte. La répartition généreuse des pièces sur deux étages offre beaucoup d'espace pour vivre, manger, travailler, dormir, des chambres d'enfants, des chambres d'amis ou des pièces de loisirs.
Le jardin entretenu, le jardin d'hiver et la terrasse couverte invitent à des moments de détente en plein air. Qu'il s'agisse d'un dîner commun, d'une soirée barbecue entre amis, de jeux avec les enfants ou de moments de détente avec vue sur la verdure.
Points forts de la propriété
Maison individuelle spacieuse de 6.5 pièces avec beaucoup d'espace et installation photovoltaïque
Env. 188 m² de surface habitable, env. 231 m² de surface d'utilisation totale
Grand terrain de 1'843 m²
Jardin entretenu avec terrasse couverte et coin barbecue
Jardin d'hiver avec chauffage au sol
Magnifique vue sur le paysage et l'Aare
Cheminée élégante pour des soirées douillettes
Balcon comme lieu de retraite supplémentaire en plein air
Deux garages et plusieurs places de parc disponibles
Animaux domestiques autorisés
Pièce de loisirs, cabanon de jardin et jacuzzi
Réduit séparé et WC au rez-de-chaussée
Lave-linge et sèche-linge disponibles
Quartier résidentiel calme, ensoleillé et familial
Voir les plans ci-joints (PDF)
Emplacement et environs
La propriété est située dans un emplacement calme et ensoleillé à Lüsslingen-Nennigkofen. Que ce soit en été ou en hiver, vous bénéficiez de beaucoup de lumière naturelle et d'une atmosphère de vie agréable.
L'environnement est idéal pour les familles : l'école de Lüsslingen est accessible en environ 14 minutes à pied. L'arrêt de bus Lüsslingen Hohberg se trouve à seulement environ 4 minutes à pied. La gare se trouve également à proximité immédiate et offre une bonne liaison dans la région.
Ici, vous vivez au calme, proche de la nature et pourtant bien desservi, parfait pour les familles qui souhaitent combiner la vie à la campagne avec une infrastructure pratique.
Autres possibilités d'utilisation
L'utilisation principale est celle d'une maison familiale spacieuse. Après consultation préalable du bailleur et de la commune compétente, la propriété pourrait éventuellement également convenir à une utilisation de services ou commerciale calme et non dérangeante.
Il serait envisageable, par exemple, de loger des personnes âgées, d'installer un cabinet médical, une thérapie ou des offres de garde proches de la famille. Une utilisation comme groupe de jeux, structure de jour ou crèche ne serait également envisageable qu'après examen préalable et accord des autorités compétentes.
Conclusion
Cette charmante maison individuelle combine un espace de vie généreux, un grand extérieur, une belle vue et un emplacement calme pour créer un foyer exceptionnel pour les familles. Quiconque recherche une maison avec beaucoup d'espace et de qualité de vie trouvera ici une opportunité rare dans le paysage pittoresque de Soleure.

COURTIERS non désirés.

Disponibilité : 01.12.2026
Type de bien : Maison individuelle
Nombre de pièces : 6.5
Nombre d'étages : 3
Surface habitable : 188 m2
Surface d'utilisation : 231 m2
Surface du terrain : 1843 m2

Caractéristiques

Animaux domestiques autorisés
Balcon / Terrasse
Cheminée
Vue
Adapté aux enfants
Place de parc
Garage