2207m² bureau

Êtes-vous à la recherche d'un siège social représentatif, au milieu de la verdure et pourtant parfaitement accessible ? Vos employés doivent-ils travailler dans un bâtiment esthétique, architecturalement intéressant et dans un environnement inspirant ? Le bâtiment de bureau indépendant à Sempach Station convient comme siège social élégant ou comme succursale avec des postes de travail de bureau. Vous pouvez louer l'ensemble du bâtiment ou seulement des étages individuels. En cas d'intérêt locatif à long terme, nous offrons la possibilité d'apporter des adaptations structurelles selon vos souhaits individuels. Le bâtiment en verre convainc par l'harmonie de ses proportions, la qualité des matériaux et l'attention aux détails. L'architecture suit la tradition classique "Mies van der Rohes". Un bâtiment qui impressionne par ses espaces ouverts et inondés de lumière. Les bureaux intelligemment conçus sont majoritairement orientés vers le sud et offrent une combinaison optimale entre intimité et sentiment de communauté. L'escalier central et les zones intérieures spacieuses favorisent la communication et offrent des conditions de travail inspirantes. Surfaces utiles et répartition \- environ 543 m² d'espaces de bureau et de salles de réunion au rez-de-chaussée ainsi que d'une salle de conférence (jusqu'à 80 places) \- environ 617 m² d'espaces de bureau et de salles de réunion au 1er étage avec cuisine et grand hall d'attente \- environ 621 m² d'espaces de bureau et de salles de réunion au 2e étage \- environ 426 m² d'espaces de stockage et d'archives en sous-sol \- Places de parking extérieures et grand local à vélos Particularités \- Situation calme, adjacente à une zone agricole \- Bien desservi - à la gare - 7 minutes jusqu'à l'autoroute \- Architecture classique-élégante avec de grandes façades en verre noir et blanc \- Bâtiment de bureau indépendant de haute qualité avec trois étages de bureaux \- Utilisation d'étages individuels (300 / 426 / 543 m² d'espaces de bureau exclusifs) ou de l'ensemble du bâtiment de bureau avec environ 1781 m² d'espaces de bureau et environ 426 m² d'espaces de stockage et d'archives \- Conçu pour environ 24 + 48 + 48 = 120 postes de travail \- Conditions de lumière optimales et donc meilleures conditions de travail dans toutes les pièces \- Places de parking extérieures et local à vélos Nous avons éveillé votre intérêt ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir la documentation de location ! L'objet de location se trouve sur le site de Neuland à Sempach Station (commune de Neuenkirch). Le bâtiment de bureau est situé à l'ouest du site, accessible via la Eichenstrasse et la Kantonsstrasse/Neulandstrasse. Au nord de la Eichenstrasse se trouvent les voies de chemin de fer des CFF. Au sud, s'ouvrent des champs agricoles et la vue sur les collines et les Préalpes. Malgré son emplacement au milieu de la verdure, le bâtiment est très bien connecté. La connexion autoroutière voisine offre une liaison rapide avec les villes et les centres économiques environnants. Un accès aux trains de banlieue se trouve à distance de marche du bâtiment.