850m² office

Situé à Lausanne au pied du métro de Vennes, le campus Biopôle bénéficie d'une connectivité idéale aux grands axes, dans un cadre verdoyant et dynamique. Surfaces d’activités totalisant 5'200 m², réparties sur trois bâtiments certifiés Minergie, elles offrent un environnement idéal pour l’innovation, la recherche et le développement. **Un cadre stimulant pour votre activité.** Le campus scientifique de Biopôle met à disposition des infrastructures de pointe avec bureaux, espaces de recherche et d'études, composés de laboratoires modernes. Les entreprises qui s’y installent bénéficient d’un environnement unique, enrichi par une offre complète de services à forte valeur ajoutée. Un cadre idéal pour stimuler l’innovation et accélérer la croissance. **Des services sur site à votre disposition :** * Installations de laboratoire sur mesure, adaptées à vos besoins * Cafés, food trucks et hôtel 4 étoiles * Restaurant d'entreprise au sein du bâtiment * Auditoire de 153 places au sein du bâtiment, disponible à la location pour vos évènements * Fitness à proximité et crèche * Urgences, pharmacie et cabinet médical * Services de conciergerie * Événements sociaux favorisant les échanges et les synergies entre les membres du campus Biopôle **Caractéristiques techniques :** * Intérieur lumineux et spacieux avec une hauteur libre de 3m40 * Aménagements au gré du preneur * Conforme au standard suisse MINERGIE-P® en matière d'efficacité énergétique * Grand parking, dont 1 place PMR et 16 places pour deux-roues * 2 monte-charges par bâtiment, d’une capacité de 1'600 kg chacun (dimension : 2.40m x 1.40m) **Liste des lots disponibles, au sein de 3 bâtiments distincts :** Trypto – niveau 1 : 933 m², bureau/laboratoire, hauteur 3,40 m, loyer CHF 300.–/m²/an HC HT - disponibilité immédiate Arginine – niveau 3 : 971 m², bureau/laboratoire, hauteur 3,40 m, loyer CHF 310.–/m²/an HC HT - disponibilité immédiate Arginine – niveau 4 : 856 m², bureau/laboratoire, hauteur 3,40 m, loyer CHF 320.–/m²/an HC HT - disponibilité immédiate Arginine – niveau 5 : 960 m², bureau/laboratoire, hauteur 3,40 m, loyer CHF 335.–/m²/an HC HT - disponibilité immédiate Phenyl – niveau 3 : 473 m², bureau/laboratoire, hauteur 3,40 m, loyer CHF 390.–/m²/an HC HT - disponibilité immédiate Phenyl – niveau -1 : 1'029 m², bureau/laboratoire, hauteur 3,40 m, loyer CHF 340.–/m²/an HC HT - disponibilité au 01.01.2027 Charges : CHF 55.–/m²/an HT Parkings souterrains : 60 places disponibles, CHF 2'400.– à CHF 3'000.–/place/an HT Visite des bâtiments en cliquant sur ce lien. _spg partner, votre spécialiste en immobilier commercial._