Appartement de 3 ½ pièces

Cet appartement de 3,5 pièces au 3ème étage séduit par ses pièces lumineuses et une atmosphère de vie agréable. La bonne luminosité et la position surélevée pratique créent un foyer convivial et accueillant dans lequel vous vous sentirez immédiatement bien. Sur une surface habitable d'environ 86m², un plan d'étage judicieusement conçu avec un espace de vie et de repas spacieux et lumineux saura vous séduire. Depuis cette pièce, vous pouvez accéder directement au balcon, qui agrandit généreusement le salon. La cuisine équipée de haute qualité avec des appareils V-Zug modernes convainc par son grand espace de rangement et son plan de travail généreux - pratique et élégant à la fois. Grâce à une rénovation complète de l'ensemble de l'immeuble en 2019, l'appartement se présente dans un excellent état. Le bien a été acquis immédiatement après la rénovation et a ensuite été occupé par moi-même et entretenu avec soin. Une nouvelle peinture en juillet 2026 lui apporte une fraîcheur supplémentaire. Deux salles d'eau rénovées de manière contemporaine - comprenant une douche/WC ainsi que des WC invités séparés - offrent confort et fonctionnalité au quotidien. Le parquet en chêne huilé naturel de haute qualité dans les pièces de vie souligne le caractère haut de gamme et chaleureux de la propriété. Un compartiment de cave privé offre un espace de stockage supplémentaire. L'immeuble dispose de deux ascenseurs qui garantissent un accès facile à l'appartement. Différentes places de parc - carport, garage souterrain ou place extérieure - peuvent être louées en option, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles dans le garage souterrain en cas de location. L'emplacement convainc par d'excellentes connexions de transport et la proximité de loisirs et de possibilités de détente : l'arrêt de bus "Swissair" se trouve directement devant la porte (à environ 5 mètres de l'entrée), la gare de Rorschach est à environ 15 minutes à pied, le train à crémaillère vers Heiden est accessible en 5 minutes et la plage de baignade se trouve à seulement 5 minutes. Un appartement pour des personnes exigeantes qui apprécient un logement de haute qualité, un équipement moderne et un emplacement hervorragend. Mietpreis: CHF 1'750 par mois. Nebenkosten: CHF 225 par mois (comprend le chauffage, l'ascenseur, l'eau, le concierge et d'autres frais d'exploitation). Décompte annuel avec paiement complémentaire ou remboursement selon les coûts réels. (Décompte selon la consommation réelle)