Appartement de 3 ½ pièces

CE QUE JE PROPOSE : Magnifique appartement en attique baigné de lumière avec vue dégagée : grâce à sa situation surélevée, cet appartement bénéficie d'un magnifique soleil matinal et vespéral. La spacieuse pièce de vie ouverte est extrêmement lumineuse, et depuis la terrasse, un panorama fantastique avec des couchers de soleil uniques et une vue dégagée vous attend. * Emplacement : Suurstoffi, 6343 Rotkreuz * Type de bien : Appartement en attique moderne de 3.5 pièces (4ème étage avec ascenseur) * Surface habitable : env. 110 m² * Loyer : CHF 2'540.- * Place de parking souterrain : CHF 150.- * Points forts : * Grande terrasse avec vue dégagée inconstructible et couchers de soleil de rêve * Ensoleillement toute la journée (soleil du matin et du soir) * Cuisine ouverte et moderne * 2 salles de bains complètes (douche et baignoire) * Lave-linge et sèche-linge privés dans l'appartement * Grand compartiment de cave * Place de parking souterrain incluse (borne de recharge électrique louable facilement en complément si nécessaire) CE QUE JE RECHERCHE : * Région : De préférence Suurstoffi / Risch-Rotkreuz, mais ouvert à tout le canton de Zoug (si l'objet correspond). * Taille & type : 2.5 à 3.5 pièces. * Plan & surface : À partir d'env. 55 m² – l'élément décisif est un plan pratique, facile à meubler, avec suffisamment d'espace pour un coin bureau/home office. * Standard : De préférence construction récente / standard de finition moderne. * Étage & espace extérieur : * Balcon, terrasse ou loggia est une condition. * De préférence aux étages supérieurs. * Loyer : Valeur indicative jusqu'à env. 2'000.- incl. PP (pour un objet absolument exceptionnel dans le canton de Zoug, max. jusqu'à CHF 2'300.- incl. PP). * Stationnement : Place de parking souterrain obligatoire (idéalement avec station de recharge électrique ou préparation). * Date : À convenir.