Appartement de 4 ½ pièces

Dans un quartier résidentiel calme et proche de la nature à l'Aarestrasse 12 à Zollikofen, nous louons à partir du 1er février 2027 (une reprise anticipée peut être convenue après accord) cet appartement de jardin de haute qualité de 4,5 pièces aux standards de copropriété. L'immeuble bien entretenu ne comprend que 8 unités d'habitation et offre un environnement de vie très agréable et calme avec une vue imprenable sur la verdure.

L'appartement, entièrement rénové en 2016, séduit par un plan d'étage réfléchi sur environ 75 m² de surface habitable, complété par une véranda vitrée d'environ 10 m² ainsi qu'une part de jardin privative.

Points forts de l'appartement :

Grand salon lumineux avec accès direct à la véranda vitrée et au jardin privé

Part de jardin privative pour une détente exclusive au vert

Aménagement intérieur de haute qualité : élégant parquet en vrai bois dans les pièces de vie et les chambres, sols en carrelage faciles d'entretien dans les zones humides

Cuisine moderne sans poignées : équipée d'une table de cuisson à induction, d'un four à air pulsé avec nettoyage par pyrolyse, d'un lave-vaisselle avec fonction automatique et d'un grand réfrigérateur avec compartiments séparés pour la congélation

Salle de bain élégante avec baignoire, double vasque et armoire de toilette avec éclairage design

WC invités séparé

Deux pièces polyvalentes (chambre à coucher ainsi qu'une deuxième pièce avec accès direct à la véranda)

Espace de rangement pratique : armoire encastrée spacieuse et placard de nettoyage dans l'entrée

Confort maximal : l'ascenseur peut être actionné directement depuis l'appartement et mène sans marches au parking couvert

Cave privée ainsi que l'utilisation commune de la buanderie et de la pièce de séchage

Stationnement & Disponibilité :

Une place de parking dans le garage couvert directement dans l'immeuble (accessible confortablement et sans marches avec l'ascenseur) doit être louée en complément pour CHF 100. / mois.

Disponibilité : À partir du 1er février 2027 (une reprise anticipée est possible sur accord).

Situation :
L'immeuble se distingue par sa proximité immédiate avec la zone de loisirs de l'Aare, idéale pour les promenades, le sport et la détente en plein air. La gare de Steinibach est accessible en quelques minutes à pied (S-Bahn S9 ainsi que les bus avec une liaison rapide vers Berne). Les commerces et les écoles se trouvent également à distance de marche.

Contact & Visite :
Pour de plus amples informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, n'hésitez pas à nous contacter.