320m² arcade

Magnifique surface commerciale d'environ 320 m² située au rez-de-chaussée, bénéficiant d'une belle vitrine et d'un emplacement stratégique au coeur de Nyon.

Idéalement implantée à seulement 2 minutes à pied de la gare, cette arcade profite d'une rue très passante, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial.

Le local dispose également de nombreux atouts :

• Grande surface lumineuse et facilement aménageable
• Belle vitrine offrant une visibilité optimale
• Emplacement central et recherché
• Le parking Perdtemps ainsi que le parking de la Rue Neuve se trouvent à proximité immédiate
• Accès pratique - possibilité d'amener un véhicule directement devant le local pour les livraisons ou l'accueil clientèle

La disposition est la suivante :

• une très grande arcade de 130m2
• une plus petite arcade de 23m2
• un bureau supplémentaire au fond de 70m2
• 3 espaces de rangement/stockage
• 3 WC
• 3 douches
• une cave

? Loyer net : Frs 11'000.--
? Charges de Chauffage et d'eau chaude et frais accessoires : Frs 750.--

Cette surface conviendra parfaitement à une activité commerciale, un showroom, des bureaux ou tout autre concept souhaitant bénéficier d'un emplacement premium au centre-ville.

La date de location est à définir