Appartement de 4 ½ pièces

**Rheinsfelderstrasse 14, 8192 Zweidlen** Appartement de 4.5 pièces lumineux et avec un agencement réfléchi au 2ème étage d'une construction neuve moderne – avec environ 110 m² de surface habitable et une grande terrasse d'environ 14 m². Première occupation, prêt pour l'emménagement dès le 1er septembre. **En un coup d'œil** - 4.5 pièces, 110 m² de surface habitable - Première occupation dans une construction neuve moderne - 2ème étage, accessible en fauteuil roulant (ascenseur) - Grande terrasse (env. 14 m²) - Séjour, salle à manger et cuisine ouverts - Chambre parentale avec salle de bain en suite - 2 salles de bain au total - Réduit séparé avec colonne de lavage - Propre grand compartiment de cave - Stores à lamelles électriques - Triple vitrage isolant - 27 spots encastrés avec Philips Hue **Situation et environs** Zweidlen allie un cadre de vie calme et proche de la nature à une bonne accessibilité. Le Rhin avec ses sentiers de promenade et de vélo est accessible à courte distance, tout comme le jardin d'enfants, l'école, les commerces et les transports publics. La situation est également attractive pour les pendulaires : la liaison régionale vers Bülach, l'aéroport de Zurich et Zurich est améliorée par le développement de la Schaffhauserstrasse dans le Hardwald (entre la jonction Bülach Nord et le rond-point Chrüzstrass). **Habiter, manger et travailler** Le cœur de l'appartement est l'espace ouvert séjour, salle à manger et cuisine avec 20 spots encastrés de Philips Hue. La plus grande chambre parentale dispose de sa propre salle de bain en suite. Trois autres pièces complètent le plan. **Cuisine de haute qualité** La cuisine ouverte est équipée de haute qualité : beaucoup de rangements, un élégant plan de travail en pierre naturelle et des appareils neufs. - Plaque à induction BORA Pure avec hotte intégrée - Four Siemens iQ700 - Cuiseur vapeur Siemens iQ700 - Lave-vaisselle Siemens entièrement intégré - Combiné réfrigérateur-congélateur Liebherr **Équipements** Le chauffage au sol, le triple vitrage isolant et les stores à lamelles électriques augmentent davantage le confort d'habitation. 27 spots encastrés avec Philips Hue assurent une lumière d'ambiance dans le séjour, la cuisine et les salles de bain. Un réduit séparé avec lave-linge et sèche-linge directement dans l'appartement ainsi qu'un propre compartiment de cave assurent un espace de rangement pratique au quotidien. **Stationnement** Deux places de parc en garage souterrain ainsi qu'un grand emplacement pour moto/vélo sont disponibles en option, louables pour un forfait de CHF 300.– par mois. **Occupation** Achèvement prévu fin août – occupation possible dès le 1er septembre 2026.