Maison individuelle de 5 ½ pièces

Dès le 01.11.2026, nous louons cette magnifique maison individuelle de 5,5 pièces située dans un emplacement absolument privilégié à Felben-Wellhausen. La maison séduit par sa générosité, sa grande intimité et son fantastique espace extérieur – idéal pour les familles ou les couples qui apprécient l'espace et la qualité de vie.
La maison vous offre les points forts suivants :

• Surface habitable généreuse : Environ 156 m² de surface habitable répartis sur deux étages (RDC 110m2 / sous-sol 46m2) avec une hauteur sous plafond agréable de 2,35 m, offrant beaucoup de place pour toute la famille.
• Belle vue : Profitez d'une vue attrayante et imprenable sur l'environnement verdoyant.
• Terrasse idyllique : Une terrasse privée et chaleureuse invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air.
• Garage & places de parc : Un garage confortable et fermable ainsi que trois places de stationnement extérieures supplémentaires sont à votre disposition.
• Espace de rangement supplémentaire : Une cave séparée de 12 m² offre un espace pratique pour le stockage et les loisirs.
• Un autre point fort de la maison est le grand grenier (combles). Avec une surface au sol de plus de 100 m², il offre énormément d'espace de stockage supplémentaire et sec pour les valises, les décorations saisonnières ou comme zone de stockage.

À propos de l'emplacement : La maison individuelle se trouve dans un quartier prisé et extrêmement familial à Felben-Wellhausen. Les écoles, les diverses possibilités de shopping ainsi que les connexions aux transports publics sont facilement accessibles en quelques minutes à pied.
Hébergement excellent & trajet vers Zurich
La commune de Felben-Wellhausen est idéalement reliée aux transports publics et au réseau routier, ce qui rend l'emplacement parfait pour les actifs de la région ou de Zurich :

• En voiture vers Zurich : Via la bretelle d'autoroute proche (A7), vous atteignez la ville de Zurich ou l'aéroport de Zurich en seulement environ 35 minutes.
• En train (TP) vers Zurich : La gare de Felben-Wellhausen se trouve à seulement 14 minutes à pied. De là, des trains S-Bahn directs circulent sans changement jusqu'à la gare centrale de Zurich (temps de trajet env. 53 minutes). Alternativement, le nœud ferroviaire de Frauenfeld à proximité offre des liaisons express encore plus rapides.
• Transports publics locaux : L'arrêt de bus le plus proche (Weinfelderstrasse) est accessible en 8 minutes de marche confortables.

Infrastructure parfaite pour les familles (école & achats)Tout pour les besoins quotidiens et l'éducation de vos enfants se trouve à proximité immédiate, accessible à pied :

• Jardin d'enfants & école primaire : L'école primaire de Felben-Wellhausen (incluant l'offre de jardin d'enfants) est accessible de manière tout à fait sûre en seulement 11 minutes à pied.
• Possibilités d'achats : Pour les achats quotidiens, le Volg ou Migros local (14 minutes à pied) est disponible directement dans le village.
• Soins médicaux sur place et à proximité. La commune offre une excellente infrastructure médicale, de sorte que vous êtes toujours parfaitement soignés au quotidien :
• Centre médical dans le village : Le centre médical Felben-Wellhausen se trouve à la Poststrasse 17 et est accessible en seulement environ 12 minutes à pied (ou 2 minutes en voiture). Un grand avantage pour une couverture médicale de base simple et directe sur place.

Loyer & charges : Le loyer net s'élève à CHF 2790.– par mois. Toutes les charges (telles que le chauffage, l'eau chaude, l'électricité, l'eau/eaux usées, les déchets ainsi que les abonnements pour le service de chauffage et le ramonage) sont supportées directement et intégralement par le locataire.
Les charges sont supportées directement par le locataire et s'élevaient les années précédentes à environ CHF 200.– à 300.– par mois
Attractivité maison individuelle de 5,5 pièces à louer dès le 1er novembre 2026 (ou éventuellement un peu plus tôt sur accord) en raison du départ régulier des locataires actuels.
Les visites sont possibles dès maintenant sur rendez-vous.