Appartement de 3 ½ pièces

**Le charme de la vieille ville rencontre le confort résidentiel - Votre chez-vous au cœur de Leuk** Au cœur de la vieille ville historique de Leuk, directement sur la place principale, un foyer avec du caractère vous attend. Cet appartement de 3 ½ pièces bien entretenu allie le charme particulier du centre historique à un plan pratique, un balcon spacieux et des distances courtes vers tout ce dont on a besoin au quotidien. L'appartement se situe au 1er étage d'un bâtiment comprenant au total trois unités d'habitation et offre 58 m² de surface habitable brute, soit 53 m² de surface habitable nette. La répartition des pièces est compacte et réfléchie : un salon lumineux constitue le centre de l'appartement, tandis que la chambre à coucher crée un lieu de retraite agréable. La pièce supplémentaire peut être utilisée selon vos propres besoins comme bureau, chambre d'amis, pièce de loisirs ou espace de détente personnel. Un atout particulier est la cuisine fonctionnelle avec un accès direct au balcon d'environ 8 m². Ici se crée un espace de vie supplémentaire en plein air - idéal pour le premier café du matin, un dîner détendu ou simplement quelques heures tranquilles au soleil. La salle de bain soignée avec douche complète l'offre de pièces. L'appartement convainc également sur le plan pratique : pour CHF 25'000 supplémentaires, il est possible d'acquérir une place de parc couverte de type carport. Un compartiment de cave d'environ 5 m² complète habilement l'offre. Le bâtiment dispose en outre d'un ascenseur et est chauffé par pompe à chaleur et chauffage au sol. L'appartement est indiqué dans la documentation comme étant accessible en fauteuil roulant, adapté aux enfants, calme et ensoleillé. L'emplacement directement dans le centre historique est l'un des grands points forts de ce bien immobilier. Leuk-Stadt est situé sur une terrasse ensoleillée sur le versant au-dessus de la vallée du Rhône et se caractérise par son paysage urbain historique et les vignobles environnants. En même temps, on profite d'un bon raccordement et de trajets courts au quotidien. Particulièrement intéressant : l'appartement peut être utilisé aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire. Il convient ainsi à différentes situations de vie - comme propre domicile au milieu de Leuk ainsi que comme lieu de retraite en Valais. Vous ne cherchez pas un appartement anonyme n'importe où, mais un foyer avec du caractère et un emplacement qui ne peut être copié ? Alors une visite de ce charmant appartement sur la place principale de Leuk en vaut la peine. La combinaison d'un environnement historique, d'un plan pratique, d'un balcon privé, d'un carport et de la possibilité d'utilisation comme résidence principale ou secondaire fait de cet objet une opportunité passionnante au cœur de Leuk-Stadt. Convainquez-vous par vous-même et convenez dès aujourd'hui de votre rendez-vous personnel de visite.