1216m² commercial

Dans l'immeuble d'habitation et de commerce INDUU fraîchement rénové, nous louons au 2e et 3e étage des bureaux et des locaux commerciaux d'environ 172 m² à environ 1'216 m². L'offre de surface comprend deux étages accessibles séparément, qui peuvent être loués individuellement ou combinés. Il existe des variations de surface d'environ 172 m² / 368m² / 608 m² / 780 m² / 976 m² ainsi que 1'216 m² *. Autres caractéristiques de l'objet : * Bâtiment entièrement rénové (première location) * Ascenseur de marchandises directement dans les locaux * Division flexible des plans (peu de piliers) * Différentes tailles de surface possibles * Charge au sol jusqu'à environ 800 kg / m² * Hauteur sous plafond d'environ 2,6 mètres * Pièces inondées de lumière grâce à de larges façades vitrées * Option de ventilation / climatisation disponible * Préparation pour les cuisines * Nouvelles installations sanitaires à tous les étages * Toilettes accessibles aux personnes handicapées en commun * Hall d'entrée représentatif * Diverses possibilités de signalisation * Places de parking en sous-sol et à l'extérieur * Places de stationnement pour vélos et motos * Espaces de stockage optionnels La propriété rénovée est située au cœur de la zone industrielle de Fällanden. La commune de Fällanden s'est développée en un site solide avec une paysage d'entreprises diversifiée, principalement dans les secteurs de l'industrie et des services. Grâce à son emplacement stratégique, Fällanden est idéalement connecté aux principaux centres économiques de Suisse et de la région DACH. La sortie d'autoroute A15 est accessible en moins de 10 minutes. En seulement deux minutes à pied, vous atteignez l'arrêt de bus « Fällanden, Gemeindehaus » d'où vous pouvez rejoindre la gare de Schwerzenbach en 5 minutes. Depuis la gare, il y a des correspondances pour la gare principale de Zurich ainsi que pour l'aéroport, tous deux accessibles en environ 25 minutes. * **Disclaimer:** Le loyer peut varier en fonction de l'option de surface et les images sont en partie des renderings. Ceux-ci servent à l'illustration et ne sont pas à l'échelle. Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre prise de contact !