Appartement de 3 ½ pièces

Nous proposons à la location des appartements exclusifs de 3.5 pièces de nouvelle construction au sein de la Residenza Giorgy, un élégant complexe résidentiel niché dans la verdure, dans un quartier calme et bien desservi de Balerna.

L'emplacement est particulièrement stratégique : tous les principaux services sont facilement accessibles, tout comme la frontière italienne et l'accès à l'autoroute, garantissant un maximum de commodité pour les déplacements quotidiens.

La résidence, caractérisée par une architecture moderne et raffinée, accueille 18 appartements complètement indépendants répartis sur trois niveaux, en plus d'un étage en sous-sol dédié aux caves et aux locaux techniques.

Les larges surfaces vitrées et l'excellente exposition assurent des environnements lumineux et accueillants tout au long de la journée.

Les appartements, d'environ 60 m², sont conçus pour offrir un maximum de confort d'habitation. La zone jour comprend un salon lumineux avec une cuisine moderne en open space complète d'appareils électroménagers de haute qualité.

La zone nuit est composée d'une grande chambre parentale d'environ 20 m² avec dressing et d'une salle de bain avec fenêtre avec douche walk-in et colonne lave-linge/sèche-linge.

Chaque appartement dispose également d'un agréable espace extérieur privé, avec jardin, terrasse ou rooftop exclusif, idéal pour se détendre en plein air, ainsi que d'une cave pratique.

Les finitions sont de haut standard et comprennent des sols en grès cérame, des fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique avec triple vitrage et des stores à lamelles électriques.

Le chauffage et le rafraîchissement sont garantis par une pompe à chaleur air-eau avec serpentins chaud/froid au sol, une préparation pour la déshumidification et une installation photovoltaïque de copropriété, assurant le confort d'habitation, une faible consommation et une haute efficacité énergétique.

Appartements disponibles :

PPP 7 - premier étage avec balcon, Total mensuel : CHF 1'430.-

Pigione : CHF 1'540.-/mois

Spese accessorie : CHF 150.-/mois

1 place de parc couverte : CHF 150.-/mois

PPP 13 - deuxième étage avec terrasse roof top, Total mensuel : CHF 1'430.-

Pigione : CHF 1'540.-/mois

Spese accessorie : CHF 150.-/mois

1 place de parc couverte : CHF 150.-/mois

PPP 14 - deuxième étage avec terrasse roof top, Total mensuel : CHF 1'390.-

Pigione : CHF 1'540.-/mois

Spese accessorie : CHF 150.-/mois

1 place de parc découverte : CHF 80.-/mois

Animaux domestiques admis.

Contrat minimum de location : 3 ans.

Disponibilité dès le 01 octobre 2026.