Appartement de 3 ½ pièces

Une vue magnifique et la meilleure orientation de tout l'immeuble : l'appartement est lumineux et baigné de lumière toute la journée, sans que le soleil ne soit gênant ou éblouissant.

Nous déménageons et recherchons, pour le 1er décembre 2026 (ou selon accord), une repreneuse ou un repreneur pour notre lumineux appartement de 3,5 pièces au 10ème étage de la tour en bois sur le site Zwhatt, le nouveau quartier urbain situé juste à côté de la gare de Regensdorf-Watt.

L'appartement

• Espace de vie et de salle à manger ouvert avec cuisine et vitrage continu : beaucoup de lumière et une vue dégagée sur la vallée de la Furttal jusqu'aux collines
• Poutres en bois apparentes en bois suisse pour un climat intérieur chaud et agréable
• Chambre séparée
• Loggia couverte avec vue lointaine, accessible par des portes-fenêtres toute hauteur
• Cuisine équipée en vert sauge avec plan de travail en acier inoxydable et combiné réfrigérateur/congélateur
• Salle de bain avec douche à l'italienne et WC mural
• Chauffage à l'énergie de l'eau souterraine, rafraîchissement léger en été
• Laverie avec vue au dernier étage, ascenseur
• Construction neuve 2025

Méubles à vendre

• Certains de nos meubles peuvent être repris à bas prix, idéal pour un emménagement sans complication. Détails et photos sur demande.

Directement à la gare

• À seulement environ 1 minute à pied de la gare de Regensdorf-Watt : en S-Bahn en 17 min à Zürich HB
• Bus devant la porte, connexion au réseau cyclable régional
• Station de mobilité sur le site avec voitures électriques, e-bikes, e-cargo-bikes et e-scooters, réservables via l'application Zwhatt
• Les ménages sans voiture reçoivent un crédit de loyer pour les véhicules en partage et une contribution annuelle aux transports publics (CHF 200 pour 3,5 pièces)
• Atelier de vélo gratuit et recharge gratuite pour les e-bikes

Vivre dans le quartier Zwhatt

• Application Zwhatt pour les résidents : chat de voisinage, réservation des salles communes et des véhicules, signalement de dommages
• Sauna, bassin de rafraîchissement extérieur et salle de repos dans le pavillon (réservable via l'application)
• Deux chambres d'amis pour les visiteurs, salle commune dans la tour en bois
• Place Zwhatt avec fontaine et marché hebdomadaire, prairie Zwhatt avec arbres et table de ping-pong
• Bistro italien, gelateria et coiffeur sur le site ; achats, pharmacie et cabinets médicaux à quelques pas
• Crèche et jardin d'enfants sur le site
• Coaches de quartier organisent des brocantes, des pique-niques et des événements de voisinage
• Katzensee avec piscine de plage à environ 20 minutes à pied

Vivre durablement

• Construction hybride en bois avec bois suisse (Boltshauser Architekten)
• Photovoltaïque sur la façade et le toit fournissant une grande partie de l'électricité
• Site pré-certifié selon la SNBS (Standard Nachhaltiges Bauen Schweiz)

Loyer

• Loyer net : CHF 1690
• Charges : CHF 280 (acomptes pour chauffage/frais d'exploitation et électricité propre)
• Loyer brut : CHF 3.50
• Optionnel : place de parc en garage avec station de recharge électrique louable en supplément pour CHF 280 par mois (non inclus dans le loyer)

Candidature
L'appartement est géré par la Regimo Zürich AG, qui décide de la reprise du bail. Nous transmettons volontiers les dossiers de candidature complets.

Veuillez vous manifester via Flatfox avec une courte présentation (qui emménage, profession, date d'emménagement souhaitée).

Documents utiles : extrait récent du registre des poursuites (datant de moins de 3 mois), les 3 dernières fiches de salaire et une copie de la pièce d'identité.

Nous nous réjouissons de votre message !

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