Maison individuelle

Cette propriété polyvalente datant de 1925 est située dans un emplacement central à Rohrbach et offre environ 470 m² de surface d'utilisation totale sur cinq niveaux.
Le bien est idéal pour l'habitation, le commerce ou une combinaison des deux. Grâce à la répartition flexible des pièces, diverses possibilités d'utilisation sont réalisables. De nombreuses pièces annexes ainsi que la structure de bureaux existante offrent un grand potentiel pour des concepts individuels.
Le sous-sol dispose d'un accès séparé et peut être facilement séparé. De plus, le comble aménageable comprenant deux pièces offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Une grande terrasse au rez-de-chaussée complète cette offre attractive. La gare, le Volg, la poste et les restaurants sont accessibles en quelques minutes à pied.

• Diverses options d'utilisation : sont envisageables et réalisables avec quelques investissements.
• Option 1 : Commerce au RDC, atelier au sous-sol et maison au 1er étage, 2ème étage, combles ainsi que les pièces annexes au sous-sol
• Option 2 : Appartement au RDC ainsi qu'appartement en duplex au 1er étage et 2ème étage - pièces annexes au sous-sol et atelier dans les combles
• Option 3 : Commerce complet de l'ensemble de la propriété - idéal grâce aux nombreux lavabos et à la structure de bureaux déjà existante

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