Maison multifamiliale

Dans le centre du village de Zunzgen, nous vous présentons une maison d'habitation et de commerce exceptionnellement polyvalente avec de nombreuses possibilités d'utilisation. La propriété convient autant en tant qu'objet de rendement avec location complète qu'en combinaison d'utilisation personnelle et de location. Il est également possible de l'utiliser comme grande maison unifamiliale ou comme maison multigénérationnelle - la structure flexible offre différentes perspectives. Avec environ 246 m² d'espace habitable et une surface d'utilisation totale d'environ 485 m², l'immobilier offre des dimensions généreuses et beaucoup d'espace pour des concepts d'habitation et d'utilisation individuels. Au rez-de-chaussée, se trouve un local commercial attractif avec environ 78 m² d'espace de vente. Celui-ci est complété par une cuisine ainsi qu'un WC séparé. La surface convient à différents usages commerciaux et offre une présence représentative dans le centre du village. La propriété se trouve, grâce à des investissements réguliers, dans un bon état et bien entretenu. Ainsi, par exemple, le grand appartement de 7,5 pièces au 1er étage a été partiellement rénové en 2015. La structure des pièces existantes permet une utilisation flexible : les différentes unités peuvent être séparées ou connectées selon les besoins. Au total, six salles de bains bien entretenues sont à disposition, ce qui soutient encore l'utilisation polyvalente. Les serres d'hiver au rez-de-chaussée et à l'étage créent des espaces de séjour lumineux et agréables et étendent l'espace de vie. De nombreuses pièces annexes offrent un confort et un espace de stockage supplémentaires. Cela comprend notamment des surfaces de cave, une buanderie, un atelier ainsi qu'une cave à vin. La situation des parkings est également confortablement résolue : un grand garage ainsi que plusieurs places de parking extérieures sont à disposition et offrent suffisamment d'espace pour les occupants, les visiteurs ou les clients. Cette propriété combine une situation centrale, des possibilités d'utilisation flexibles et des surfaces généreuses - une occasion rare dans le centre du village de Zunzgen. Intéressé ? Vous trouverez de plus amples informations, des images et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite sur : propertyowner.ch/de/immobilien/26-00046 Évaluez gratuitement la valeur de votre immobilier. Voyez les annonces exclusives en premier. En tant que membre de l'association des propriétaires fonciers de Suisse, vous profitez d'une évaluation immobilière gratuite et obtenez un accès aux annonces exclusives sur propertyowner.ch, avant leur publication publique.