Appartement de 3 ½ pièces

**Recherche de locataire de remplacement – magnifique appartement de 3,5 pièces au vert à Winterthur** Nous recherchons **immédiatement ou à convenir** un locataire de remplacement pour notre bel et soigné **appartement de 3,5 pièces d'environ 85 m² au 2ème étage à Winterthur**. L'un des plus grands avantages de cet appartement est son **emplacement exceptionnellement calme et proche de la nature**. Il est idéal pour tous ceux qui souhaitent rentrer chez eux après une journée de travail et profiter du calme, de la détente et de la nature. Particulièrement le soir et la nuit, les environs sont **extrêmement calmes et pratiquement exempts de tout bruit gênant**. 🌿 **Idéal pour les amoureux de la nature, les promeneurs et les passionnés de sport** Directement depuis la maison, on peut **faire de longues promenades, faire du jogging ou explorer les espaces verts et les forêts environnants**. Un emplacement magnifique pour tous ceux qui aiment passer leur temps libre à l'extérieur et dans la nature. 🏠 **L'appartement offre :** * 3,5 pièces sur environ **85 m²** 2. étage * pièces de vie lumineuses et agréables * **balcons avec une belle vue sur la verdure** * **cuisine moderne, équipée de haute qualité et très fonctionnelle**, idéale également pour tous ceux qui aiment cuisiner régulièrement * four moderne et appareils de cuisine de haute qualité * **machine à laver et sèche-linge personnels directement dans l'appartement** – modernes, performants et fonctionnant parfaitement * **propre cave spacieuse avec beaucoup d'espace de rangement** * de plus, un **grand local de séchage commun** est disponible au sous-sol. Celui-ci est équipé d'un **système de séchage de linge par déshumidification/air ambiant** performant, permettant au linge suspendu de sécher particulièrement rapidement * grand **local à vélos dans le bâtiment** * **place de stationnement pour vélo couverte supplémentaire à l'extérieur** * **place de garage** L'appartement offre ainsi non seulement le calme et la nature, mais aussi un **confort quotidien très élevé** : lavage et séchage directement dans son propre appartement, local de séchage supplémentaire au sous-sol, beaucoup d'espace de rangement dans la cave et une cuisine parfaitement équipée. 💰 **Coûts de loyer mensuels** Loyer net : **CHF 2'220.–** Charges : **CHF 260.–** **Loyer brut incluant les charges : CHF 2'480.–** Place de garage : **CHF 140.– par mois** **Loyer total incluant la place de garage : CHF 2'620.– par mois** 📅 **Disponible immédiatement ou à convenir.** L'appartement convient particulièrement aux **personnes seules, aux couples ou aux familles** qui accordent de l'importance au calme, à la nature, à l'espace et à un confort de vie élevé. L'emplacement est également très intéressant pour les personnes en **télétravail** ou possédant une voiture. Les dates de visite peuvent volontiers être convenues via le formulaire de contact.