474m² de bureaux

Dans un emplacement central dans le quartier Hochbord à Dübendorf, non loin de la gare de Stettbach, nous louons dans l'immeuble Neugutstrasse 89 une surface de bureaux et commerciale multifonctionnelle d'environ 474 m², plus une surface de stockage ainsi que des places de parc. La surface de bureaux et commerciale proposée à la location se situe au 4ème étage dans la partie sud de l'immeuble. Particularités de l'objet : * Mix de open space, bureaux et salles de séance * Plan ouvert avec possibilités d'aménagement * Hauteurs sous plafond jusqu'à env. 3.1 mètres * Larges façades vitrées * Infrastructure IT avec prises au sol * Raccordement courant fort * Deux ascenseurs pour personnes (charge utile de 1'000 kg chacun) * Installations WC séparées et WC PMR à usage commun * Possibilités de signalétique bien visibles * Espace extérieur verdoyant * Surface de stockage au sous-sol * Places de parc en parking souterrain L'immeuble commercial de la Neugutstrasse 89 se trouve à quelques centaines de mètres de l'accès à l'autoroute A1 au niveau de la bifurcation Zürich Ost et bénéficie d'un accès idéal par les transports privés et publics. À seulement une minute de marche se trouve l'arrêt « Hochbord Nord », à partir duquel on atteint la gare de Stettbach en quelques minutes via la ligne de bus 760. Grâce au réseau dense des transports publics, vous rejoignez rapidement et confortablement la ville de Zürich ou également l'aéroport de Zürich au moyen de différents trains S-Bahn, lignes de tram ou de la Glattalbahn. La gare de Dübendorf se trouve également à seulement environ cinq minutes de trajet de l'immeuble. Pour le trafic individuel, des parkings publics sont disponibles à proximité immédiate. Avons-nous suscité votre intérêt ? Dans ce cas, nous nous réjouissons de votre prise de contact !