Appartement de 3 pièces

Appartement en terrasse de 3.5 pièces ensoleillé avec vue sur l'Aare et garage individuel

En lisière de colline, au calme et au soleil à Brugg-Umiken, nous louons à partir du 1. novembre 2026 un appartement en terrasse lumineux de 3.5 pièces.

L'appartement se situe au 5ème étage d'un ensemble en terrasses très bien entretenu, l'entrée de l'appartement se trouvant au même niveau que la route principale.
Les grandes baies vitrées, l'orientation sud et la belle vue sur l'Aare et sur la verdure créent un sentiment de bien-être particulièrement agréable.

L'appartement convient idéalement aux personnes seules, aux couples ou aux jeunes familles qui souhaitent vivre proche de la nature tout en profitant de la proximité de Brugg.

Les atouts de l'appartement :

• espace de vie et de repas lumineux avec accès direct à la grande terrasse ensoleillée
• belle vue sur l'Aare, sur la verdure et au loin
• cuisine ouverte et fonctionnelle
• deux belles chambres à coucher
• balcon latéral supplémentaire reliant les deux chambres à coucher
• salle de bain avec baignoire, lavabo et WC
• lave-linge propre à l'appartement
• armoires encastrées pratiques offrant un rangement supplémentaire
• distribution de la chaleur par radiateurs
• système de chauffage central rénové avec pompe à chaleur géothermique (sondes de terre-air)
• production d'eau chaude via un chauffe-eau à pompe à chaleur propre et économe en énergie
• cave privative
• compartiment de cave supplémentaire dans l'abri de protection
• garage individuel (sur demande)
• place de parc extérieure (sur demande)
• places de parc visiteurs dans les environs
• droit d'utilisation de l'espace de jardin communautaire avec cheminée de jardin et pelouse de jeux
• animaux domestiques après accord

Situation et environs
Umiken fait partie de la ville de Brugg et combine un cadre de vie calme et proche de la nature avec une bonne accessibilité au centre-ville.

Taux d'imposition
Le taux d'imposition de la ville de Brugg est actuellement d'environ 98 %.
Le taux d'imposition exact peut varier d'une année à l'autre.

Loyer et charges par mois

• Loyer net de l'appartement : CHF 1970.-
• Charges : CHF 160.- d'acompte
• Garage individuel : CHF 160.- sur demande
• Total mensuel : CHF 2'290.-
• Place de parc extérieure : CHF 80.- (sur demande)

Disponibilité
Dès le 1. novembre 2026

Avez-vous suscité votre intérêt ? Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à me contacter via le formulaire de contact.

Nous nous réjouissons de votre prise de contact et nous nous ferons un plaisir de vous présenter l'appartement lors d'une visite personnelle.