28m² commercial

**Willkommen im Voltage - leben und begegnen! www.voltage-leben.ch ** Am Voltaplatz in Basel entsteht mit dem Voltage ein modernes Neubauprojekt, das **62 Mietwohnungen** und **14 attraktive Gewerbeeinheiten** unter einem Dach vereint. Die Fertigstellung und der Bezug sind voraussichtlich im **Frühling 2027** geplant. Im **Erdgeschoss** des **Hauptgebäudes** steht eine **kompakte Gewerbefläche mit rund 28 m²** zur Verfügung. Dank der Lage direkt an der Strasse profitiert die Einheit von **guter Sichtbarkeit** und einer einfachen Erreichbarkeit. Ideale Voraussetzungen für **Neugründungen** oder **Einzelunternehmen** mit Kundenkontakt: * Coiffeur * Kosmetikstudio * Treuhandbüro * Nachhilfe- oder Coaching-Angebot * Handy- oder Reparaturshop * uvm. Zur Ausstattung der Gewerbefläche gehören **Lüftungsinstallationen** sowie **Wasser- und Abwasseranschlüsse** . Zusätzlich stehen gemeinschaftliche **WC-Anlagen** im 1. Obergeschoss zur Verfügung. Die Flächen werden im **Edelrohbau** übergeben und bieten Ihnen somit die Möglichkeit, den Ausbau ganz nach Ihren **individuellen Vorstellungen** zu gestalten. Die **Tramlinien 1** und **11** halten direkt vor der Haustüre und sorgen für eine optimale Anbindung. Auch die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar. Für den Alltag befinden sich **Supermärkte, Cafés** und **Restaurants** in unmittelbarer Gehdistanz. Gleichzeitig laden **nahegelegene Grünanlagen** zum Durchatmen und Verweilen ein. Voltage steht für **urbanes Leben, kurze Wege und ein lebendiges Umfeld** . Ein Ort, an dem Wohnen, Arbeiten und Alltag perfekt zusammenspielen - und an dem neue Ideen Raum finden. Sichern Sie sich Ihren Platz im Voltage - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.