3 ½ pièces duplex

**HABITER DANS LE VERT, PROFITER DE LA PROXIMITÉ DE LA VILLE** La moderne maison de terrasses à appartements à Binningen offre une grande variété pour répondre à vos exigences personnelles. La construction est située sur une pente dans le sud-est de Binningen, entourée de paysages idylliques et d'une vue imprenable à l'ouest. Le centre-ville de Bâle est accessible en peu de temps à vélo et en transports en commun. La maison d'appartements avec cinq appartements, construite à un niveau de finition élevé, s'adapte aux conditions topographiques du terrain. Le bâtiment est conçu comme une maison de terrasses avec un étage de combles (niveau +1) légèrement en retrait. L'accès aux appartements se fait par des ascenseurs ou par des entrées d'appartement individuelles avec un porche couvert, accessibles par un escalier extérieur qui longe la façade nord-est dans son intégralité. Le long de la rue, six places de parking pour voitures sont disponibles, dont deux sont réservées aux visiteurs. Chaque niveau comporte un appartement, à l'exception des niveaux 0 et +1, qui forment ensemble un appartement en duplex. Dans la partie inférieure, l'aménagement du jardin est accessible à tous les occupants. Le bâtiment est construit selon la méthode de construction Minergie (sans certification), et la fourniture de chaleur est assurée par deux pompes à chaleur air/eau. **Architecture intérieure** Le concept d'architecture intérieure crée des espaces de vie lumineux, ouverts et de haute qualité, qui offrent le confort et la qualité des appartements en propriété, tout en donnant à chaque unité une identité spatiale propre. Un élément central de tous les appartements est un vaste espace de vie ouvert, où le séjour, la cuisine et les repas se fondent en un tout. Les grandes surfaces vitrées permettent une abondance de lumière naturelle et créent un lien fort entre l'intérieur et l'extérieur. Tous les appartements disposent de deux salles de bains. Une salle de bain est équipée d'une baignoire, la seconde d'une douche. Une machine à laver et un sèche-linge sont présents dans chaque appartement. **Concept de matérialisation des espaces intérieurs** Deux concepts de matérialisation différents ont été développés pour les espaces intérieurs, qui donnent à chaque appartement une atmosphère propre. Les deux concepts répondent aux exigences de qualité élevée du projet, mais les interprètent de manière différente : l'un est chaud et naturel, l'autre est urbain et industriel. **Concept « Naturel »** Les trois appartements supérieurs suivent un concept de design naturel et intemporel. L'objectif est de créer une atmosphère de vie lumineuse, calme et chaude, qui correspond aux vastes espaces lumineux. Un parquet en chêne donne aux pièces de la chaleur et de la naturalité ; les murs sont peints en blanc et renforcent l'effet de lumière des pièces. Les fenêtres avec des boiseries intérieures en bois reprennent la matérialité du parquet et créent une image d'ensemble harmonieuse. Les portes sont également blanches et s'intègrent calmement dans la conception. Tous les murs des pièces de vie sont enduits d'un enduit à base d'argile, qui garantit une atmosphère de pièce confortable grâce à ses propriétés de régulation de l'humidité. Les éléments techniques tels que les spots, les interrupteurs et les prises électriques sont également blancs et se fondent dans le décor. **Concept « Industriel »** Les deux appartements inférieurs suivent un concept de matérialisation urbain et industriel. Ici, une matérialité claire et réduite est mise en avant. Un sol en ciment apparent donne aux pièces une apparence moderne et architecturale. Cette matérialité est complétée par des murs en pierre d'argile, qui sont utilisés comme élément de conception. Ils apportent de la chaleur dans la pièce et créent en même temps un climat de pièce très agréable. Les murs en béton apparent et les accents noirs sur les portes, les interrupteurs et les prises électriques soulignent le caractère industriel des appartements. Les cuisines sont conçues de manière réduite et s'intègrent de manière cohérente dans l'image d'ensemble. **Me