Maison individuelle de 3 ½ pièces

❗Remarque importante : Cette maison individuelle est uniquement disponible à la location. Les demandes d'achat ne seront pas prises en compte.

Au 1er avril 2027, nous louons cette magnifique maison individuelle de 3,5 pièces située dans une position privilégiée sur un versant sud, dans la commune fiscalement avantageuse de Seuzach. Avec environ 260 m² de surface habitable, la propriété allie un espace de vie généreux à de multiples possibilités de retrait et un équipement particulier. La parcelle de 1'031 m², le vaste jardin et la belle vue vers le village, Hettlingen et Ohringen créent un environnement résidentiel avec beaucoup d'intimité.

Qu'il s'agisse de passer des heures douillettes au coin du feu, de moments de détente dans votre propre sauna ou de soirées conviviales dans le jardin d'hiver, cette maison offre beaucoup d'espace pour organiser votre vie et vos loisirs de manière individuelle.

✨ Les points forts

• Maison individuelle de 3,5 pièces avec environ 260 m² de surface habitable
• Position privilégiée sur un versant sud avec une belle vue
• Grande parcelle de 1'031 m² avec un vaste jardin
• Salon baigné de lumière avec cheminée et banc de poêle en marbre
• Jardin d'hiver avec sa propre cheminée et fenêtres coulissantes entièrement escamotables
• Cuisine spacieuse avec plan de travail en granit, cuiseur vapeur et deux fours
• Trois chambres à coucher au rez-de-chaussée
• Deux salles de bain, dont une avec baignoire balnéo (whirlpool)
• Sauna privée et pièce de loisirs polyvalente
• Garage double avec atelier et jusqu'à quatre places de parc extérieures supplémentaires
• Système d'alarme et volets roulants électriques
• Divers travaux de remise en état ont été effectués en 2021 pour mettre la maison aux dernières normes

🍽️ Vivre et profiter

Cuisine

La cuisine spacieuse séduit par son plan de travail en granit de haute qualité, son élégant sol en pierre et son agréable chauffage au sol. Équipée d'un cuiseur vapeur, de deux fours, d'un micro-ondes, d'un réfrigérateur avec compartiment congélateur et d'un lave-vaisselle, elle est parfaitement équipée et offre des conditions idéales pour le quotidien et la cuisine partagée.

Salon

Le salon lumineux avec parquet en hêtre et une grande façade vitrée constitue le cœur accueillant de la maison. La cheminée et l'élégant banc de poêle en marbre créent une atmosphère chaleureuse, tandis que des spots à intensité variable et des volets roulants électriques complètent le confort de vie.

Jardin d'hiver

Le jardin d'hiver chauffable agrandit l'espace de vie avec une pièce polyvalente offrant une vue sur la verdure. Sa propre cheminée, les stores solaires automatiques et les fenêtres coulissantes entièrement escamotables permettent d'utiliser la pièce différemment selon la saison.

🛏️ Chambres et salles de bain

Au rez-de-chaussée se trouvent trois chambres à coucher avec parquet en hêtre, dont la chambre parentale. La salle de bain est équipée d'une baignoire balnéo, de WC, d'un lavabo et d'une armoire de toilette avec miroir.

Une deuxième salle de bain avec douche, WC et lavabo se trouve au sous-sol.

🧖 Lieux de retrait et pièces annexes pratiques

Le sous-sol offre des espaces supplémentaires pour des besoins individuels.

La pièce de loisirs / fitness lumineuse peut également être utilisée comme espace de travail ou lieu de retraite personnel. Un sauna privé offre la possibilité de se détendre chez soi après une longue journée.

L'offre d'espace est complétée par une grande buanderie avec lave-linge et sèche-linge, une cave, un réduit ainsi qu'un spacieux grenier offrant du rangement supplémentaire.

Le garage double dispose d'une motorisation électrique pour la porte, d'un atelier et d'un raccordement d'eau. Avec jusqu'à quatre places de parc extérieures supplémentaires, de nombreuses possibilités de stationnement sont disponibles.

L'équipement technique comprend également un système d'alarme et un chauffage au mazout.

🌿 Un jardin avec beaucoup d'espace libre

Le vaste jardin offre beaucoup de place pour des heures de détente en plein air, des réunions conviviales et la vie de famille. La végétation entretenue et facile d'entretien ainsi que la grande surface verte créent un environnement agréable avec beaucoup d'intimité. Un abri de jardin complète l'espace extérieur.