Magasin de 130m²

Au cœur battant de Lugano, dans un emplacement extrêmement central, exclusif et de très haut prestige, nous proposons en location un magnifique espace commercial en duplex, idéal pour les activités qui souhaitent une visibilité maximale et un fort impact commercial. Situé dans une zone de passage piétonnier intensif et continu, ce magasin lumineux bénéficie de larges vitrines, parfaites pour garantir une visibilité exceptionnelle et un grand attrait d'exposition. Le magasin se développe sur deux niveaux avec un rez-de-chaussée d'environ 60 mq, accueillant, lumineux et parfaitement adapté à l'exposition, avec de larges vitrines. Relié par un escalier intérieur, au premier étage, nous trouvons 70 mq supplémentaires, spacieux et polyvalents, idéaux comme zone de vente additionnelle, showroom, bureaux ou espace opérationnel. La proposition est complétée par deux sanitaires, un par étage, qui rendent l'espace pratique, fonctionnel et parfaitement utilisable pour différents types d'activités commerciales. Loyer mensuel CHF 12’000 + charges. Une opportunité extraordinaire, rarissime et à ne pas manquer dans le centre le plus dynamique et recherché de Lugano, sans demande de key money. Une solution prestigieuse, représentative et stratégique, idéale pour ceux qui souhaitent se distinguer dans l'un des emplacements commerciaux les plus convoités de la ville.