Appartement de 3 ½ pièces

**Dans le quartier prisé du Kreis 3, nous louons dès le 1.10.2026 un spacieux appartement de bâtisse ancienne de 3,5 pièces d'environ 95 m² au 2ème étage.** L'appartement séduit par son charme classique d'immeuble ancien et a été entièrement rénové (2023). Le salon spacieux et baigné de lumière – initialement conçu comme un appartement de 4,5 pièces et utilisé aujourd'hui comme un appartement de 3,5 pièces – offre une belle vue sur la ville en direction de Zürich West. **L'appartement dispose de :** * Un salon spacieux et baigné de lumière avec une belle vue * Deux pièces séparées * Des parquets de haute qualité dans toutes les pièces, fraîchement poncés et huilés * Un nouveau plafond en stuc élégant et de beaux boiseries * Des pièces fraîchement rénovées et peintes avec de la peinture minérale * Un nouveau plafond isolé avec protection contre le feu et le bruit * De nouvelles fenêtres avec triple vitrage et protection contre le bruit * De nouveaux stores à lamelles **Cuisine moderne :** Plaque à induction, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, de larges armoires murales offrant beaucoup d'espace de rangement **Balcon ensoleillé :** Un point fort particulier est le balcon calme et ensoleillé d'environ 8 m² côté cour. On peut s'y détendre merveilleusement et profiter du calme en plein milieu de la ville. **Salle de bain et autres équipements :** La salle de bain dispose d'une baignoire, d'une douche séparée avec paroi en verre ainsi que d'un lavabo avec meuble sous-vasque. Un compartiment de cave est compris avec l'appartement. Des supports à vélos sont également disponibles dans la cour intérieure. **Frais accessoires :** Les frais accessoires sont facturés à compte. Des frais accessoires supplémentaires seront facturés une fois par an selon les dépenses réelles et s'élèvent, selon l'expérience, à environ CHF 1'000–1'400 par an. **Emplacement central et animé :** L'appartement est situé dans un emplacement central dans le quartier prisé du Kreis 3. Des bars tendance, des cafés, des restaurants et un cinéma sont facilement accessibles à pied. L'arrêt de tram Lochergut ainsi que la gare de Wiedikon ne se trouvent qu'à environ 1 minute. Le Coop et de nombreuses possibilités d'achats locales se trouvent également à proximité immédiate. L'appartement est idéal pour quelqu'un qui apprécie la vie urbaine et animée de la ville tout en accordant de l'importance à un lieu de retraite calme.