2 ½ rooms apartment

**2.5-Zimmer-Wohnung mit Bick über den Zürichsee bis hin nach Zürich und mit Balkon.** Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser gepflegten und hellen 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gut unterhaltenen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch einen schönen Blick auf den Zürichsee sowie einen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit Garderobenschrank, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine abgeschlossene Küche mit modernen Einbaugeräten sowie einen grosszügigen und hellen Wohn- und Essbereich. **Highlights** • Seeblick auf den Zürichsee und die umliegende Landschaft • Balkon mit schöner Aussicht ins Grüne ca. 5 qm • Modernisiertes Badezimmer, funktional und ansprechend gestaltet; Wanne / Dusche • Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen • Ein geräumiges Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum • Gepflegte Liegenschaft, Baujahr 1968, sehr guter Instandhaltungszustand • Neuer Lift und modernisierte Wärmeerzeugung (Gas) • grosser, einfach zugänglicher Velo-Raum zur gemeinschaftlichen Nutzung • Attraktive Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln nach Zürich oder anderen Orten (Bahnhof Au oder Bahnhof Wädenswil) • Nähe Einkaufsmöglichkeiten Lebensmittel (Coop, Denner, Aldi, usw) in Au und weitere Geschäfte, persönliche Dienstleistungen, Restaurants, Ärzte, usw in der Gemeinde Wädenswil – Au. • Nähe zum Zürichsee ca. 10 Minuten zu Fuss; Velo-Wege am See • Nähe zu Ski- und Bergsportgebiete Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gute Lage in Seenähe, gute Verkehrsanbindung nach Zürich, eine praktische Raumgestaltung, solide Ausstattung und eine schöne Aussicht schätzen. Nebenkosten pauschal ca. 225.- CHF Öffentliche Parkplätze befinden sich an der Alten Landstrasse. **Zur Kenntnis: Die Photos sind nicht komplett aktuell (es wird renoviert) und die abgebildeten Möbel werden nicht mitvermietet!** Besichtigungstermine können gerne via Kontaktformular vereinbart werden. **Eckdaten** Verfügbar ab: Nach Vereinbarung Objekttyp: Wohnung Anzahl Zimmer: 2.5 Etage: EG Wohnfläche: 62 m2 Letztes Renovationsjahr: 2026 Baujahr: 1968