Appartement de 3 ½ pièces

Découvrez ce magnifique appartement de 3,5 pièces situé sur la place idyllique du village à Zell ZH. Le bâtiment de 1848 a été entièrement rénové en 2025 et allie de manière impressionnante le charme historique au confort de vie contemporain. Sur 120 m² de surface habitable, un foyer plein de caractère et de cœur vous attend – avec des poutres en bois apparentes, des parquets entretenus et des détails originaux préservés avec soin. L'appartement est sur deux niveaux, rez-de-chaussée et 1er étage. Les **frais de chauffage** et les frais d'électricité pour le sèche-linge/lave-linge sont **inclus** dans le loyer. · **Pièces lumineuses et spacieuses :** Plusieurs pièces avec parquets du ZH-Oberland, murs en chaux biologique blancs, poutres en bois apparentes et sections de murs en pierre d'origine par endroits – la substance historique est vivante ! · **Cuisine moderne :** Entièrement équipée avec de nobles meubles gris/noirs, un évier et un plan de travail en acier inoxydable, un four et des carreaux à motifs – les poutres en bois apparentes au plafond lui confèrent un caractère particulier. Pas de tour de casseroles stupide, mais un angle de cuisine génial, gain de place et accessible ! (voir photo) · **Salles de bains modernes :** Salles de bains élégantes à chaque étage avec de vrais carreaux d'ardoise, baignoire, toilettes et lavabos antiques avec robinetterie moderne ainsi que des poutres de plafond en bois · **Terrasse/Espace extérieur :** Un espace extérieur privé pour se détendre et profiter avec une grande terrasse. Un bac de jardin surélevé en métal rouillé, nouvellement aménagé, « sépare » les deux jardins, les plantations se font ensemble. · **Place de parc :** Une place de parc est disponible et gratuite. D'autres places de parc peuvent être obtenues auprès de la commune avec des frais de stationnement nocturne · **Disponibilité :** certainement dès le 1er novembre, probablement aussi dès le 1er octobre, éventuellement même en septembre... **Emplacement et environs :** L'appartement est situé au calme sur la place du village de Zell ZH et convainc par son emplacement ensoleillé. Les environs sont agréablement calmes, de jour comme de nuit. La gare de Rämismühle-Zell est accessible en 14 minutes à pied et offre une bonne liaison avec les transports publics jusqu'à Zurich directement (S11 & S26) L'IA suggère la description suivante : Cet appartement exceptionnel allie substance de construction historique et confort de vie moderne et offre un sentiment de vie unique au cœur de Zell ZH. Idéal pour tous ceux qui recherchent l'exceptionnel et apprécient le flair rural du Zürcher Oberland. \-> Je veux dire, l'appartement à Zell offre plus ! La protection des monuments nous a beaucoup soutenus, le cœur et l'âme de la maison continuent de vivre, désormais avec le soutien de la technologie moderne. Nous avons utilisé exclusivement des matériaux de construction naturels. Le foyer de l'ancien poêle en faïence est encore visible dans la salle de bain. De nombreux détails font apparaître un sourire sur certains visages. ET : Zell se salue. La place du village à Zell se fête elle-même chaque année. Le vendredi précédant les vacances d'été, nous nous retrouvons sur la place du village, nous allons chercher les bancs de fête à l'église, tout le monde apporte tout soi-même : avec nourriture et boissons ! Et soudain, trois générations se rencontrent et boivent, mangent, bavardent, jouent et discutent ensemble. Et : pas besoin de comité d'organisation, quelqu'un écrit l'invitation, le reste fonctionne tout simplement : C'est ça, Zell ! Et tous les deux ans, la Zeller-Chilbi a lieu à Zell. Diverses associations et de nombreux exposants transforment le village en une zone de fête conviviale.